Можно ли сдать подстанцию в аренду?

Вопрос:

У нашего предприятия есть в собственности трансформаторная подстанция. Одна организация хочет взять ее в аренду у нас и платить нам деньги за аренду (при этом самостоятельно строя отношения с энергетиками).

Можем ли мы сдать собственную подстанцию в аренду? Есть ли при этом риски и пагубные для нас последствия? Что надо учесть при заключении договора?

Ответ:

Договор аренды регулируется главой 34 Гражданского Кодекса РФ.

По общему правилу единственным существенным условием договора аренды, вытекающим из закона, является его предмет (п.3 ст.607 ГК РФ), а именно: в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду. При отсутствии этих данных в договоре условие считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор считается незаключенным.