Договор на возмещение коммунальных услуг

     Вопрос:
     
     У здания 2 собственника. Одни счетчики на все здание (вода, электроэнергия и др.) В какой форме и как составить договор, чтобы вторая организация возмещала часть коммунальных расходов? По факту за все платит ГУ ПСЦ.
     
     Ответ:

Согласно ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" все собственники зданий обязаны установить приборы учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.     

Так, согласно ст.545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации. Исходя из ст. 547 Гражданского кодекса РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.