Оплата за запирающее устройство на входной двери жилого многоквартирного дома

     Вопрос:
    

Входит ли оплата запирающего устройства на входной дери жилого многоквартирного дома в тариф  по статье «Содержание и ремонт жилья»?

 
      
     Ответ:
          

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в доме. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии, как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества.  Для этого необходимо руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в которых определен состав общего имущества в доме.

В интересах собственников, необходимо  составить с каждой  квартирой "Договор  на  техническое  обслуживание, содержание  и  ремонт  мест общего пользования  и  обеспечения поставки коммунальных услуг",  а также описание общего имущества многоквартирного дома. Этот перечень общедомового  имущества  дома составляют  сами  собственники,  затем утверждают его  на  общем собрании.  Собственники помещений  обязаны утвердить  на общем  собрании  перечень услуг  и  работ, условия  их оказания и выполнения,  а также  размер их финансирования,  согласно п.17  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.