ПОСРЕДНИЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СО СТАТУСОМ ЗАКАЗЧИКА

Организация,  специализирующаяся на выполнении функций заказчика при строительстве объектов. Она должна иметь соответствующую лицензию. П.о. с с.з. на основе контракта наделяется заказчиком принадлежащими ему функциями. Сам он эти функции выполнять не может, так как не располагает соответствующими специалистами. В условиях развитого строительного рынка выбор заказчиком лучшей П.о. с с.з. производится на основе конкурса подрядных торгов. П.о. с помощью рекламы привлекает к конкурсу проектные организации и заключает договор на проектирование объекта с победителем конкурса. Последний может привлекать к проектированию специализированные проектные организации. П.о. с с.з. устраивает также подрядные торги для выбора генерального подрядчика, а после заключения договора подряда осуществляет функции заказчика, определенные этим договором.

Организация и управление в строительстве. Основные понятия и термины. Учебно-справочное пособие. 1998 г.