Приложение к постановлению. Доклад Законодательному Собранию Санкт-Петербурга о ходе реализации Генерального плана Санкт-Петербурга

• 1. Введение

• 2. Территориальная структура Санкт-Петербурга

  • Рис.2.1. Административно-территориальное устройство Санкт-Петербурга

  • Табл.2. Площадь районов Санкт-Петербурга

• 3. Тенденции социально-экономического развития Санкт-Петербурга

  • 3.1. Темпы роста экономики

  • 3.2. Инвестиции

  • 3.3. Население

    • Рис.3.1. Динамика численности населения Санкт-Петербурга (1990-2007 гг.)

  • 3.4. Занятость

    • Табл.3. Динамика численности экономически активного населения Санкт-Петербурга (1995-2005 гг., данные на конец года), тыс.чел.

  • 3.5. Параметры бюджета и адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга на 2008-2010 гг.

• 4. Анализ градостроительных инициатив

  • 4.1. Стратегические инвестиционные проекты Санкт-Петербурга

    • Табл.4.1. Стратегические инвестиционные проекты Санкт-Петербурга. Сроки реализации проектов 2004-2015 гг.

  • 4.2. Объекты производственного назначения

    • 4.2.1. Характеристика основных направлений интенсификации использования производственных территорий

    • 4.2.2. Новые промышленные объекты 2006-2007 годов

      • Рис.4.1. Дислокация новых производственных и складских объектов (2003-2007 гг.)

    • 4.2.3. Зоны компактного размещения промышленных предприятий (нежилые зоны)

      • Табл.4.2. Нежилые зоны Санкт-Петербурга

      • Рис.4.2. Территории зон компактного размещения предприятий

    • 4.2.4. Выводы

  • 4.3. Складская недвижимость

    • 4.3.1. Основные цифры

    • 4.3.2. Тенденции рынка недвижимости

    • 4.3.3. Новые объекты (построенные в 2006-2007 годах, строящиеся, проектируемые)

      • Табл.4.3. Объекты высококлассной складской недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2006-2007 гг.

      • Рис. 4.4. Размещение крупных складских комплексов (существующих, строящихся, проектируемых) на территории Санкт-Петербурга

    • 4.3.4. Выводы

  • 4.4. Жилищный фонд

    • 4.4.1. Основные цифры

      • Табл.4.4. Динамика прироста общей площади жилищного фонда Санкт-Петербурга (тыс.кв.м)

      • Табл.4.5. Распределение жилого фонда по районам Санкт-Петербурга (на 01.01.2007)

      • Рис.4.5. Изменение общей площади жилищного фонда за период 2003-2007 гг., %

    • 4.4.2. Жилищное строительство. Тенденции рынка недвижимости

      • Табл.4.6. Динамика ввода жилья в Санкт-Петербурге за период с 01.01.2000 по 01.01.2007

      • Табл.4.7. Ввод жилья по районам в Санкт-Петербурге за период с 01.01.2005 по 01.01.2007

      • Рис.4.6. Динамика объема предложения жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга за период 2004-2006 гг., млн.кв.м

      • Рис.4.7. Структура рынка малоэтажного жилья в Санкт-Петербурге по типу застройки

      • Рис.4.8. Распределение предложения малоэтажного жилья по районам Санкт-Петербурга (на 01.07.2006)

      • Табл.4.8. Распределение объема предложения в малоэтажном жилье по районам Санкт-Петербурга (на 01.07.2006)

      • Табл.4.9. Комплексы таунхаусов в Санкт-Петербурге (на 01.01.2006)

      • Табл.4.10. Распределение коттеджных поселков, находящихся в продаже, по районам в Санкт-Петербурге за период с 01.01.2006 по 01.03.2007

      • Табл.4.11. Проекты малоэтажной застройки (данные на 2006 год)

    • 4.4.3. Реализация Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"

      • Табл.4.12. Характеристика процесса разработки градостроительной документации для жилой застройки

    • 4.4.4. Выводы

  • 4.5. Торговые и торгово-развлекательные комплексы

    • 4.5.1. Основные цифры

      • Табл.4.13. Крупные торговые комплексы (построенные в 2006-2007, строящиеся, проектируемые)

      • Рис. 4.9. Динамика торговых площадей по зонам города (2003-2007 гг.). Данные ГУИОН

    • 4.5.2. Тенденции рынка недвижимости

      • Рис.4.10. Структура рынка действующих торговых объектов по общим площадям на III квартал 2007 года. Источник: Colliers International

    • 4.5.3. Новые объекты (построенные в 2006-2007 годах, строящиеся, проектируемые)

      • Рис.4.11. Прогноз развития рынка торговых комплексов в Санкт-Петербурге (источник - Весаr)

      • Рис.4.12. Крупные торговые и торгово-развлекательные объекты Санкт-Петербурга (существующие, строящиеся, проектируемые)

      • Табл. 4.14. Динамика прироста площадей в крупных торговых и торгово-развлекательных комплексах Санкт-Петербурга (ориентировочно до 2008-2010 гг.)

    • 4.5.4. Выводы

  • 4.6. Офисные объекты

    • 4.6.1. Основные цифры

      • Рис.4.13. Динамика общей площади офисного использования (тип фонда "учрежденческий", строения и встроенные помещения) Санкт-Петербурга. Статистика ГУИОН за 2003-2007 гг.

      • Табл.4.15. Динамика предложения площадей в бизнес-центрах (2002-2007 годы)

      • Рис.4.14. Распределение площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга по районам города (бизнес-центры классов А, В, С)

      • Рис.4.15. Распределение площадей в бизнес-центрах Санкт-Петербурга по классам

    • 4.6.2. Тенденции рынка недвижимости

    • 4.6.3. Новые объекты (построенные в 2006-2007, строящиеся, проектируемые)

      • Табл.4.16. Бизнес-центры, введенные в эксплуатацию в 2005-2007 годах

    • 4.6.4. Выводы

  • 4.7. Гостиницы

    • 4.7.1. Основные цифры

      • Табл.4.17. Динамика туристического потока в Санкт-Петербург

      • Табл.4.18. Сводные данные по гостиничному комплексу Санкт-Петербурга на конец 2007 года

      • Рис.4.17. Структура гостиничного фонда (по качеству отелей)

      • Рис.4.18. Структура гостиничного фонда (по качеству номерного фонда)

      • Рис.4.19. Динамика изменения номерного фонда гостиниц Санкт-Петербурга в 2002-2007 гг.

      • Рис.4.20. Динамика открытия малых и мини-отелей в Санкт-Петербурге в 2000-2006 гг. (данные центра развития малых отелей)

      • Табл.4.19 Сводные данные по гостиничному комплексу Санкт-Петербурга на конец 2007 года по районам

      • Табл.4.20. Количество судозаходов морских круизных судов в порт Санкт-Петербург в период 2000-2006 гг.

    • 4.7.2. Тенденции рынка недвижимости

    • 4.7.3. Новые объекты (построенные в 2006-2007 гг., строящиеся, проектируемые)

      • Табл.4.21. Распределение строящихся гостиниц по категориям (данные на ноябрь 2007 г.)

      • Табл.4.22. Распределение строящихся и проектируемых гостиниц по категориям по срокам ввода (заявленным)

    • 4.7.4. Выводы

      • Рис.4.21. Размещение объектов гостиничной инфраструктуры по территории Санкт-Петербурга (существующие, строящиеся, проектируемые)

  • 4.8. Основные тенденции в использовании сельскохозяйственных территорий

    • Табл.4.23. Изменения в составе земель сельскохозяйственного использования

  • 4.8.1. Выводы

• 4.9. Развитие транспортной инфраструктуры

  • 4.9.1. Развитие улично-дорожной сети

    • Рис.4.22. Развитие улично-дорожной сети Санкт-Петербурга в 2006-2015 годах

    • Табл. 4.24. Перечень основных мероприятий по развитию улично-дорожной сети Санкт-Петербурга до 2010 года (по материалам Генерального плана 2005-2025 гг.)

  • 4.9.2. Городской пассажирский транспорт

    • Табл. 4.25. Дислокация и сроки ввода новых станций Петербургского метрополитена (2008-2010 гг.)

    • Рис.4.23. Развитие системы скоростного транспорта Санкт-Петербурга до 2015 года

  • 4.9.3. Внешний транспорт

    • Табл.4.26. Прогноз развития грузовых портовых объектов в регионе Санкт-Петербурга

• 4.10. Инвестиционные проекты в зоне влияния Санкт-Петербурга

  • Табл.4.27. Инвестиционные проекты иностранных компаний в Ленинградской области

  • Табл.4.28. Инвестиционные проекты российских компаний в Ленинградской области