Судебная практика

• В списке элементов: 27
• Предмет иска, заявления: об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи на основании распоряжения Комитета в отношении нежилого помещения 1-Н, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Звенигородская, д.16, литера А, общей площадью 30, 9 кв.м, кадастровый номер 78:31:0001691:2777, изложив п.2.1. договора в следующей редакции: "Цена продажи Объекта составляет 1 400 000 руб., НДС не облагается"Позиция суда: При изложенных обстоятельствах, требования Общества правомерно удовлетворены судом первой инстанцииИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2016 N А56-22851/2016 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Комитета имущественных отношений Санкт-ПетербургаПозиция суда: Кассационная жалоба Комитета удовлетворению не подлежитИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.09.2016 N А56-45267/2015 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, лит и об обязании Комитета устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда, принятия решения об условиях приватизации указанного помещения в двухнедельный срок с момента принятия отчета о его оценке и направления в адрес заявителя проекта договора купли-продажи в десятидневный срок с момента принятия решения об условиях приватизации арендуемого имуществаПозиция суда: Учтя изложенное, в том числе отсутствие у КУГИ документов, подтверждающих передачу Губжоковой Н.А. помещения во владение и пользование, суды правомерно посчитали, что основания для начисления Обществу штрафа, предусмотренного пунктом 4.10 договора, отсутствуютИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.08.2016 N А56-68962/2015 
• Предмет иска, заявления: об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи на основании распоряжения Комитета в отношении нежилого помещения 1-Н, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Звенигородская, д.16, литера А, общей площадью 30, 9 кв.м, кадастровый номер 78:31:0001691:2777, изложив п.2.1. договора в следующей редакции: "Цена продажи Объекта составляет 1 400 000 руб., НДС не облагается"Позиция суда: Поскольку обстоятельства, установленные в рамках дела, имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворениюИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.07.2016 N А56-22851/2016 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Комитета по управлению городским имуществом в реализации преимущественного права Заявителя на приобретение арендуемого нежилого помещения с кадастровым номером 78:31:0001288:3463, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 30, литПозиция суда: Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворенияИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2016 N А56-45267/2015 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Споры по договору купли-продажи; Исполнение обязательств; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании недостоверным отчета об оценке -2014, произведенного государственным унитарным предприятием "Городские управление инвентаризации и оценки недвижимости" по состояниюПозиция суда: Исходя из положений статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым исключить из п. 7.3. договора купли-продажи указание на возможность взыскания убытков сверх неустойкиИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2016 N А56-41338/2014 
• Тематика спора: Исполнение обязательств; Применение законодательства о приватизации; Споры по договору арендыПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Комитета по управлению городским имуществом в реализации преимущественного права заявителя на приобретение арендуемого нежилого помещения с кадастровым номером 78:31:0001288:3463, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Невский пр., д. 30, литПозиция суда: Отказ Комитета не соответствует ЗаконуИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.12.2015 N А56-45267/2015 
• Дело N 33-18857/2015
  Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 11.11.2015 N 33-18857/2015 
• Тематика спора: Недобросовестная конкуренция, обжалование актов и действий, направленных на ограничение конкуренции; Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге, изложении пункта 2.1 названного договора в следующей редакции: "Цена продажи Объекта составляет 5 203 000 рублейПозиция суда: Учитывая изложенное, обжалуемое решение подлежит изменению в части установления выкупной ценыИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015 N А56-62531/2013 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге и изложении пункта 2.1 названного договора в следующей редакции: "Цена продажи Объекта составляет 5 203 000 рублейПозиция суда: Учитывая, что спорный договор подлежит заключению в порядке, предусмотренном Законом, одной из задач которого является оказание адресной государственной помощи субъектам малого и среднего предпринимательства посредством установления для них преференций на участие в приватизации арендуемых объектов недвижимости, суд полагает, что пункт 7.5.2 договора в редакции Комитета нарушает баланс интересов сторон и препятствует Обществу в реализации права на приобретение арендуемого имущества, в связи с чем подлежит исключениюИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Иные государственные органы
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.08.2014 N А56-62531/2013 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным бездействия Комитета по управлению городским имуществом, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, выразившегося в несоблюдении установленного Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" порядка отчуждения из собственности Санкт-Петербурга двух нежилых помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Подольская ул., д. 23, лит и об обязании комитета предпринять предусмотренные указанным федеральным законом действия и направить обществу договоры купли-продажи для осуществления выкупа упомянутых нежилых помещенийПозиция суда: Оснований для отмены или изменения решения и постановления не имеетсяИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.07.2014 N А56-49501/2013 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным бездействия Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" порядка отчуждения из собственности Санкт-Петербурга следующих нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Подольская улица, д. 23, литер А: помещение 2-Н площадью 152, 9 кв.м., кадастровый, помещение 4-Н площадью 56, 5 кв.м., кадастровыйПозиция суда: Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворенияИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2014 N А56-49501/2013 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Недобросовестная конкуренция, обжалование актов и действий, направленных на ограничение конкуренцииПредмет иска, заявления: о признании недействительными решения и предписания, вынесенных Управлением Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу, место нахождения: Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, дом 13, литера АПозиция суда: В случае наличия конкурентного рынка услуг наделение при этом полномочиями одного хозяйствующего коммерческого субъекта права на проведение оценки объектов недвижимого имущества без проведения торгов, обеспечивает ему более выгодные условия деятельности на товарном рынке и нарушает права и законные интерересы иных хозяйствующих субъектов, осуществляющих оценочную деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ограничивает конкуренцию за право оказания услуг по оценке объектов недвижимости, нахродящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, приобретаемых субъектами малого и среднего предпринитмательства в Санкт-Петербурге при реализации в соответствии с Законом преимущественного права на его приобретение, путем недопуска оценочных организаций к оценке указанных объектов, что влечет нарушение требований части 1 статьи 15 ЗаконаОтветчик: Антимонопольные органы
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.02.2014 N А56-72602/2011 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Право собственности и иные вещные праваПредмет иска, заявления: о признании незаконным бездействия, выразившееся в несоблюдении установленного Федеральным законом и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" порядка отчуждения из собственности Санкт-Петербурга следующих нежилых помещений, расположенных по адресу г.Санкт-Петербург, Подольская улица, д.23, литер А: помещение 2-Н площадью 152, 9 кв.м., кадастровый, помещение 4-Н площадью 56, 5 кв.м., кадастровыйПозиция суда: С учетом изложенных обстоятельств, отказ КУГИ в выкупе спорных помещений, изложенный в уведомлениях, 13.05.2013 является законным, соответствующим требованиям статьи 3 Федерального законаИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.12.2013 N А56-49501/2013 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным изложенного в письме Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, место нахождения: Санкт-Петербург, Смольный проезд, отказа в реализации преимущественного права заявителя на приобретение арендуемого нежилого зданияПозиция суда: Поскольку КУГИ в установленные сроки не принял решение по заявлению Общества, а содержащееся в письме КУГИ предложение представить дополнительные документы препятствует заявителю реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества, суды правомерно посчитали, что данное письмо фактически представляет собой отказ в приобретении имущества в соответствии с Федеральным законом, который может быть оспорен в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской ФедерацииИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Органы по управлению государственным имуществом
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.03.2013 N А56-28907/2012 
• Предмет иска, заявления: о применении последствий недействительности пункта 2.3 договора "купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге" путем взыскания с ответчика в пользу истца 150 450 руб., полученных ответчиком на основании указанного пункта договора, а также 25 123 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствамиПозиция суда: Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения жалобыИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.02.2013 N А56-12012/2012 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и об обязании Комитета совершить действия, предусмотренные частью 3 статьи 9 Федерального закона в отношении объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 3-я Жерновская ул., д.23, литПозиция суда: Апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворенияИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2012 N А56-28907/2012 
• Предмет иска, заявления: о применении последствий недействительности части сделки - пункта 2.3 договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге путем взыскания с ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в пользу ООО "Петро-ЛОМО-Промпродснаб" 150 450 руб., взыскании 25 123 руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствамиПозиция суда: Оснований для отмены обжалуемого решения апелляционным судом не установлено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказатьИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2012 N А56-12012/2012 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизацииПредмет иска, заявления: о признании недействительными торгов по продаже здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д. 26, литПозиция суда: В иске отказано правильно, основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуютИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.06.2012 N А56-41007/2011 
• По делу о признании недействующим в части распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга N 237-р от 26 декабря 2008 года
  Решение Санкт-Петербургского городского суда от 13.03.2012 N 3-30/12 
• Предмет иска, заявления: о взыскании 394785 руб. штрафа за искажение в транспортной железнодорожной накладной наименования грузаПозиция суда: В нарушение требований, установленных ст.65 АПК РФ, ответчиком не было представлено доказательств, свидетельствующих о соответствии фактически перевозимого груза указанному в железнодорожной накладной, в связи с чем суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных перевозчиком исковых требованийИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.08.2008 N А47-8162/2007 
• Тематика спора: Споры по договору арендыПозиция суда: Суд признал незаконным уклонение КУГИ от соблюдения гарантий прав арендатора, поскольку, не сообщив обществу о выставлении арендуемого объекта на торги и не заключив с ним дополнительного соглашения к договору аренды о продлении действия договора на срок до 10 лет включительно, КУГИ нарушил права и законные интересы обществаИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.03.2008 N А56-4395/2007 
• Предмет иска, заявления: о признании незаконным отказа Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия договора аренды и об обязании КУГИ направить в адрес Общества указанное дополнительное соглашениеПозиция суда: Суд направил на новое рассмотрение дело о признании незаконным отказа КУГИ в заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия договора аренды,поскольку суды обеих инстанций пришли к ошибочному выводу о правомерности отказа КУГИ в заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия спорного договора аренды, кроме того, судами не исследовался представленный обществом контррасчет по спорному договору и не дана правовая оценка его доводам о наличии переплаты арендных платежейИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.12.2007 N А56-51161/2006 
• Тематика спора: Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; Применение Жилищного кодекса Российской Федерации; Право собственности и иные вещные праваОтветчик: Иные государственные органы
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.09.2007 N А56-11487/2007 
• Предмет иска, заявления: о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Школьная ул., д. 37, литПозиция суда: Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод об отсутствии оснований для признания оспариваемого распоряжения недействительным, обжалуемое решение отмене не подлежитИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2007 N А56-9313/2007 
• Суд отказал в удовлетворении заявления ООО о признании недействительным распоряжения КУГИ об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка, т.к. заявитель не отвечает признакам добросовестного...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2007 N А56-9313/2007 
• Истец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Коммерческое юридическое лицо
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.03.2007 N А56-50890/2006