Судебная практика

• В списке элементов: 25
• Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Санкт-Петербургского общественного регионального благотворительного фонда инвалидов "Мир, согласие и здоровье" на нарушение конституционных прав и свобод статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ...
  Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 20.10.2011 N 1450-О-О 
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исполнение обязательствИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.07.2007 N А56-14487/2004 
• Суд отказал в удовлетворении искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения, поскольку истец не доказал ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по договору аренды
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.04.2007 N А56-33075/2005 
• Тематика спора: Споры по договору аренды; Исполнение обязательствИстец: Органы по управлению государственным имуществом
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.03.2007 N А56-29918/2003 
• Предмет иска, заявления: о взыскании 1475259 руб. 70 коп., в том числе 991830 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате за период и 483429 руб. 44 коп. пеней, на основании договора аренды нежилого помещения и о расторжении договора аренды и выселении ответчика из занимаемого помещенияПозиция суда: Суд направил на новое рассмотрение дело о взыскании задолженности по арендной плате на основании договора аренды нежилого помещения, а также о расторжении договора аренды и выселении ответчика из занимаемого помещения, так как КУГИ, рассчитывая за оспариваемый период арендную плату в полном объеме, должен доказать, что предприятие, относившееся к льготной категории арендаторов, перестало соответствовать хотя бы одному из требованийИстец: Органы по управлению государственным имуществомОтветчик: Государственные и муниципальные унитарные предприятия
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.01.2007 N А56-14487/2004 
• Решением Комитета по культуре заявителю было правомерно отказано в подтверждении объема услуг в области культуры, оказываемых заявителем, по причине отнесения ответчиком проката видеокассет не к перечню услуг в области культуры, а к перечню бытовых услуг
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.05.2005 N А56-30481/2004 
• Требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежей удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик не осуществлял социально значимый вид деятельности и не...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.03.2004 N А56-32040/03 
• Исковые требования в части взыскания задолженности по спорному договору аренды в связи с изменением ставки арендной платы за арендуемое помещение удовлетворению в соответствии со ст.ст.614 и 330 ГК РФ подлежать не могут, поскольку ответчик...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2003 N А56-22740/03 
• Суд признал за ответчиком право на применение при расчете арендных платежей коэффициента социальной значимости равный 0,1, установленный для применения фармацевтическими организациями, в связи с чем отказал в удовлетворении иска о взыскании с...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.10.2003 N А56-38790/02 
• Вывод суда первой инстанции об обоснованности расчета арендной платы без применения льготного коэффициента социальной значимости, в связи с привлечением арендатором иных лиц по трудовым договорам является неправомерным, поскольку закон,...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.10.2003 N А56-16382/03 
• Поскольку вид деятельности арендатора не изменялся и все арендуемые площади использовались по целевому назначению, ответчик имеет право на применение при расчете арендной платы коэффициента социальной значимости 0,1, в связи с чем задолженность по...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.07.2003 N А56-11739/03 
• Поскольку расчет задолженности по арендным платежам был произведен истцом с нарушением Закона Санкт-Петербурга от 26.09.2002 N 406-42, суд уменьшил размер взыскиваемой суммы, ограничив период взыскания датой вступления в действие указанного Закона, и...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.07.2003 N А56-17079/03 
• Поскольку с введением в действие с 01.01.2002 Закона Санкт-Петербурга N 782-104 ответчик с 01.01.2001 утратил право на применение при расчете арендной платы коэффициента социальной значимости 0,5, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.06.2003 N А56-36436/02 
• Принимая во внимание, что истец является арендатором, осуществляющим предоставление услуг сельскохозяйственных рынков с объемом реализации профильных услуг 72,5% и в силу п.22 Закона имеет право при расчете арендной платы использовать Кс 0,3, суд...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.06.2003 N А56-11054/03 
• Отказывая в иске о взыскании задолженности по арендной плате, арбитражный суд согласился с позицией ответчика и отнес его к лицам, поименованным в пункте 17 приложения к Закону, для которых установлен коэффициент социальной значимости 0,10
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2003 N А56-4863/03 
• Установив, что уведомление КУГИ о изменении суммы арендной платы противоречит договору аренды, п.1 ст.450 ГК РФ и Закону "О порядке определения арендной платы", апелляционная инстанция признала сделку по изменению размера арендной платы не...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.06.2003 N А56-29609/02 
• Исследовав материалы дела и установив, что исковые требования были заявлены обоснованно, в соответствии с условиями договора аренды, апелляционная инстанция оставила решение суда о взыскании задолженности, неустойки, расторжении договора и выселении...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2003 N А56-36281/02 
• Суд обоснованно удовлетворил иск о взыскании задолженности по арендной плате, т. к. предусмотренные договором возможные изменения размера арендной платы в одностороннем порядке допустимы в случае изменения законодательства и вида деятельности...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.05.2003 N А56-35999/02 
• Поскольку справкой о расчетах по спорному договору аренды подтверждается внесение ответчиком платежей в размере, определенном с применением коэффициента социальной значимости, требования истца о взыскании задолженности, пени согласно ст.ст.614 и 330...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2003 N А56-38790/02 
• Поскольку ответчик не имеет право на применение при расчете арендной платы коэффициента социальной значимости 0,5 в связи с введением в действие с 01.01.2002 Закона Санкт-Петербурга N 782-104, требования истца о взыскании задолженности по арендной...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.03.2003 N А56-36436/02 
• Поскольку с момента введения в действие п.7 приложения к Закону Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы..." ответчик, изменив вид своей деятельности, утратил право на применение при расчете арендной платы коэффициента социальной...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.02.2003 N А56-35999/02 
• Исходя из расчета арендной платы с применением льготы, долга по арендной плате и неустойке на дату принятия решения не имелось, что исключает возможность расторжения договора на основании ст.ст.452, 619 ГК РФ и выселении ответчика из нежилых...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.01.2003 N А56-14050/02 
• Отказывая в удовлетворении исковых требований, судом первой инстанции правомерно указано, что у истца на момент рассмотрения спора, с учетом предоставленных льгот, оплата арендной платы осуществлена в полном объеме, в связи с чем иск о взыскании...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.01.2003 N А56-18652/02 
• Не подтвержденный актами проверки факт использования спорного помещения под благотворительные цели и, как следствие, отсутствие прав у ответчика на применение определенного Законом СПб от 28.11.2001, коэффициента социальной значимости, послужил...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.12.2002 N А56-29609/02 
• Суд пришел к выводу о необоснованности иска в части требований о взыскании долга по арендной плате, поскольку моментом одностороннего изменения редакции договора в части размера арендной платы следует считать дату получения ответчиком измененного...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.10.2002 N А56-22968/02