Судебная практика

• В списке элементов: 31
• Об удовлетворении заявления о признании недействующим и не подлежащим применению распоряжения Администрации Санкт-Петербурга "Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге"
  Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.02.2005 N 78-Г04-49 
• О признании недействующим и не подлежащим применению распоряжения Администрации Санкт-Петербурга "Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге"
  Решение Санкт-Петербургского городского суда от 16.11.2004 N 3-571 
• Апелляционная инстанция признает правильным расчет цены выкупа земельногоучастка, произведенный истцом, и удовлетворяет иск об обязании КУГИ заключитьдоговор купли-продажи спорного земельного участка с установлением цены выкупа,предложенной ответчиком
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.04.2004 N А56-38271/03 
• Поскольку в установленный п.6 ст.36 Земельного кодекса РФ двухнедельный срок КУГИ не подготовило и не направило истцу проект договора купли-продажи земельного участка, суд удовлетворил иск об обязании ответчиков заключить договор купли-продажи...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.07.2003 N А56-12450/03 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Собственность на землю и иные права на землюПредмет иска, заявления: о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 11069 кв.м, кадастровый номер 78:22130:7, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Репино, Большой проспект, дом 12, литера А, участок 1, на следующих условиях истцаПозиция суда: Цена выкупа спорного земельного участка составляет 11 069 квИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Некоммерческая организация
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.04.2003 N А56-18332/02 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Собственность на землю и иные права на землю; Земли сельскохозяйственного назначения и иные категории земельПредмет иска, заявления: о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 10135 кв.м, кадастровый номер 78:8223:3, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Маршала Жукова, дом 10, литера А, на условиях проекта договора, представленного истцомПозиция суда: Суд апелляционной инстанции правомерно указал на то, что с изменением коэффициента земельного налога налоговая ставка не изменилась, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 21 Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" установление ставки земельного налога входит в компетенцию органов государственной власти Санкт-Петербурга, и изменение коэффициентов, применяемых в целях налогообложения, не может учитываться при расчете выкупной ценыИстец: Коммерческое юридическое лицо
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.01.2003 N А56-36873/01 
• Поскольку истец, согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, имеет исключительное право на приватизацию земельного участка, на котором расположено имущество, суд удовлетворил иск об обязании ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.01.2003 N А56-18332/02 
• Судом обоснованно принято решение о законности договора купли-продажи земельного участка, в редакции протокола разногласий ответчика, с установлением цены земельного участка равной 30-ти кратному размеру ставки земельного налога в соответствии с...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.01.2003 N А56-24720/02 
• Апелляционная инстанция изменила решение по иску о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка, признав на основании 2.17, 3.12 Положения о Комитете по управлению городским имуществом и п.2 ст.28 Закона СПб "О структуре Администрации...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2002 N А56-36869/01 
• Иск о понуждении ответчиков заключить договор купли-продажи земельного участка судом удовлетворен, поскольку истец имеет право на выкуп вышеуказанного земельного участка по основаниям, предусмотренным п.1 ст.36 ЗК РФ, т.е. как собственник объектов...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.12.2002 N А56-21370/02 
• Решение суда первой инстанции об удовлетворении иска о понуждении ответчиков заключить договор купли-продажи земельного участка следует признать правомерным, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ истец вправе приобрести в собственность...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.11.2002 N А56-37007/01 
• Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, истец, в соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ вправе приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, находящийся в его собственности, в связи с...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.11.2002 N А56-411/02 
• Апелляционная инстанция пришла к выводу, что согласно Закону Санкт-Петербурга "О структуре Администрации Санкт-Петербурга" продавцом государственного имущества Санкт-Петербурга является КУГИ Санкт-Петербурга, к которому и надлежит предъявлять...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2002 N А56-390/02 
• Истец в соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ вправе приобрести земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, в связи с чем иск о понуждении ответчиков заключить договор купли-продажи земельного участка судом удовлетворен, однако...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2002 N А56-395/02 
• Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о неправомерности применения бюджетных коэффициентов при определении выкупной цены земельного участка, т.к. в соответствии с п.2 ст.21 Закона РФ "Об основах налоговой системы в РФ" установление ставки...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2002 N А56-36853/01 
• При установлении размера выкупной цены судом правомерно отклонены возражения сторон о необходимости определения цены земли исходя из пятикратной ставки земельного налога и применении коэффициентов, установленных Законом РФ о федеральном бюджете на 2002...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2002 N А56-10877/02 
• Иск о понуждении ответчиков заключить договор купли-продажи земельного участка судом удовлетворен: продавцом гос.имущества СПб признан КУГИ СПБ, к которому и надлежит предъявлять требование о понуждении к заключению договора купли-продажи; цена выкупа...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2002 N А56-37011/01 
• Иск о понуждении ответчиков заключить договор купли-продажи земельного участка судом удовлетворен: продавцом гос.имущества СПб признан КУГИ СПБ, к которому и надлежит предъявлять требование о понуждении к заключению договора купли-продажи; цена выкупа...
  Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2002 N А56-36867/01 
• Тематика спора: Применение законодательства о приватизации; Собственность на землю и иные права на землюПозиция суда: Принятый по делу судебный акт подлежит изменению в части редакции пункта 2.1 договораИстец: Коммерческое юридическое лицоОтветчик: Некоммерческая организация
  Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.10.2002 N А56-13888/02 
• Договор купли-продажи земельного участка подлежит заключению с учетом редакции, указанной ответчиком (КУГИ) в протоколе разногласий, с которой истец согласился, с определением продавцом земельного участка ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по цене...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.09.2002 N А56-24720/02 
• Суд обязал заключить договор купли-продажи земельного участка между истцом и ГУ "Фонд имущества СПб" на условиях согласованного сторонами проекта договора, установив выкупную цену исходя из величины ставки земельного налога, так как изменение...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.09.2002 N А56-10876/02 
• Иск об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка судом удовлетворен: распорядителем гос.собственности признано ГУ "Фонд имущества СПб"; размер выкупной цены земельных участков определен величиной ставки земельного налога на дату подачи..
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.09.2002 N А56-10875/02 
• Поскольку размер выкупной цены земельных участков определен ставкой земельного налога, то изменение коэффициентов, применяемых в целях налогообложения, не может учитываться при расчете выкупной цены, в связи с чем иск о понуждении заключить договор...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2002 N А56-390/02 
• Принимая во внимание, что перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, в настоящее время отсутствует и до разграничения государственной собственности на землю согласно п.10 ст.З ФЗ "О введении в...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2002 N А56-397/02 
• Иск об обязании ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка судом удовлетворен, поскольку в соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ истец имеет исключительное право на приватизацию земельного участка, цена земли установлена судом в...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2002 N А56-37007/01 
• Суд пришел к выводу о том, что истец, в соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ, вправе требовать заключения договора купли-продажи оспариваемого земельного участка и удовлетворил иск о понуждении заключить договор, указав продавцом Фонд имущества СПб
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.09.2002 N А56-411/02 
• Суд удовлетворил иск о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка на условиях проекта договора покупателя, определив согласно положениям Закона СПб "О ставках земельного налога в СПб, стоимость данного участка
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2002 N А56-36869/01 
• Истец является собственником объекта недвижимого имущества и в соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ имеет исключительное право на приватизацию земельного участка, на котором расположено названное имущество, в связи с чем суд удовлетворил иск о понуждении...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2002 N А56-396/02 
• Поскольку изменение коэффициента земельного налога, установленного ФЗ "О федеральном бюджете", определяет порядок исчисления земельного налога, но не меняет ставку налога, довод КУГИ о необходимости применения бюджетных коэффициентов при расчете цены...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2002 N А56-36853/01 
• Поскольку изменение коэффициента земельного налога, установленного ФЗ "О федеральном бюджете", определяет порядок исчисления земельного налога, но не изменяет ставку налога, довод КУГИ о необходимости применения бюджетных коэффициентов при расчете...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2002 N А56-10877/02 
• Поскольку изменение коэффициента земельного налога, установленного ФЗ "О федеральном бюджете на 2002 год", определяет порядок исчисления земельного налога, но не меняет ставку налога, довод КУГИ о необходимости применения бюджетных коэффициентов при...
  Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2002 N А56-36867/01