ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2007 года Дело N А29-6591/2006-2э


[Кассационная инстанция отказала в удовлетворении иска о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды, поскольку истец не зарегистрировал в установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке право собственности на переданные ответчику по договору аренды нежилые помещения]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Апряткиной Г.С., судей Бабаева С.В., Шишкиной Е.Н. при участии представителей от ответчика: Цывунина Н.П. (доверенность от 27.03.2007) рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Югыд" на решение от 02.11.2006 Арбитражного суда Республики Коми и на постановление от 05.03.2007 Второго арбитражного апелляционного суда по делу N А29-6591/2006-2э, принятые судьями Полтавец Г.В., Тетерваком А.В., Поляковой С.Г., Пуртовой Т.Е., по иску закрытого акционерного общества "Палевицкое торговое предприятие" к обществу с ограниченной ответственностью "Югыд" о взыскании задолженности по арендным платежам и пеням, о расторжении договора аренды и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Югыд" (далее - ООО "Югыд", Общество) о взыскании 75 000 рублей задолженности по договору аренды от 01.06.2006 N 3 за период август - октябрь 2006 года, 37 000 рублей пеней за просрочку платежей и о расторжении сделки аренды.

статьях 309, 614 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ООО "Югыд" не исполнило надлежащим образом договорное обязательство по своевременному внесению арендных платежей, что является основанием для применения ответственности к неисправному контрагенту и для расторжения договора.

статьи 213 (части 3) Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 6 (части 1) Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о госрегистрации) признано собственником спорного недвижимого имущества, обладающим правом реализовывать полномочия арендодателя в арендном отношении в соответствии с правилами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации