ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 марта 2006 года Дело N А65-2948/2005-СГ3-28


[Суд отказал в иске о признании недействительными договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности, т.к. истцом не доказано, что оспариваемая им сделка нарушает его права или законные интересы, поскольку при применении последствий недействительности этой сделки у истца не могут возникнуть права на имущество, являющееся предметом договора купли-продажи]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: ..., с участием: от истца - Сморчковой Р.Ш., доверенность от 27.01.2006; от третьего ответчика - 1. Елисеевой Е.С., доверенность от 24.03.2006, 2. Севериной Н.В., доверенность от 27.03.2006, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "ТАКПО", город Казань, на постановление апелляционной инстанции от 05.12.2005 (председательствующий ..., судьи: ...) Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-2948/2005-СГ3-28, по иску закрытого акционерного общества "ТАКПО", город Казань, к Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, город Казань, открытому акционерному обществу "ТРК "Казань", город Казань, обществу с ограниченной ответственностью "Галс-Проф", город Москва, о признании недействительными договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности, по докладу судьи ..., установил:

статьями 166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что продажа незавершенного строительством объекта по ул.Петербургская, литера А города Казани, являющегося самовольной постройкой в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершена продавцом, открытым акционерным обществом "ТРК "Казань", не имеющего права собственности на объект продажи. Поэтому договор от 22.11.2004 N 8-04 купли-продажи является ничтожной сделкой, а государственная регистрация перехода права собственности покупателя, общества с ограниченной ответственностью "Галс-Проф", недействительной.

статьи 222, 209, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, признав истца заинтересованным лицом.