ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 апреля 2006 года Дело N КГ-А40/1930-06


[Удовлетворяя иск об обязании заключить договор аренды земельного участка, суды обеих инстанций применили пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ и статью 445 ГК РФ и указали, что истец имеет право на заключение договора аренды земельного участка в силу закона, и ответчик не вправе отказывать в заключении договора аренды земельного участка с собственником недвижимого имущества на ту часть земельного участка, на котором расположена недвижимость и которая необходима для ее использования]

(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

ЗАО "Рубикон" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ДЗР г.Москвы об обязании заключить договор аренды земельного участка, площадью 28428 м(2), расположенного по адресу: город Москва, Мичуринский проспект, вл.30-Б.

статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации оформления договора аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности. Истец направил в адрес ответчика документы, необходимые для заключения договора аренды земельного участка, в том числе проект договора. Поскольку ответчик от заключения договора с истцом отказался, то последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.10.2005, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2005, иск удовлетворен.

статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) и статью 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).