ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 октября 2004 года Дело N КГ-А40/9242-04


[Поскольку ранее судом был рассмотрен спор между теми же сторонами и по тому же договору спор о взыскании с ответчика стоимости разницы между оплаченной и переданной площадью, и в удовлетворении требований по которому истцу было отказано, суд правомерно отказал в иске о признании условий договора купли-продажи объекта приватизации]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 4 августа 2004 года в иске о признании условий пункта 2.4 договора купли-продажи объекта приватизации от 24 сентября 2001 года N МРС-247-2/01к-2 отказано.

В апелляционной инстанции дело не обжаловалось.

ГК РФ, в частности статьи 465, 466, 555, 556, которые устанавливают, что в том случае если фактически передано меньшее количество площади, покупатель вправе требовать возмещение разницы между оплаченной и переданной площадью. Однако суд, по мнению заявителя, неправомерно отказал в признании пункта договора, запрещающего это делать, в нарушение вышеуказанных норм права, недействительным. Кроме того, суд, по мнению истца, неправильно установил обстоятельства дела, указав в решении, что истец сам построил меньшее количество метров, чего в действительности не было.

Федеральным законом от 21.07.97 N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", а не ГК РФ. Кроме того, ответчик обращает внимание кассационной инстанции на то, что решением Арбитражного суда г.Москвы от 18 февраля 2004 года истцу было отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика стоимости разницы между оплаченной и переданной площадью по этому же договору.