ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июня 2004 года Дело N КГ-А40/5040-04


[Суд указал на то, что договор аренды заключен в нарушение Основ законодательства об аренде и ст.608 ГК РФ, признал его недействительным, а требования об освобождении нежилых помещений удовлетворены, поскольку ответчик занимает их без установленных правовых оснований]
      (Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Министерство имущественных отношений Российской Федерации (далее - Минимущество) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества от 19.04.94 N 1-865/94, заключенного между территориальной дирекцией "Пресненская" (арендодатель) и Московским планетарием (в настоящее время - НУ "Московский планетарий") и обязании ответчика освободить нежилые помещения общей площадью 237,1 кв.м, расположенные по адресу: г.Москва, ул.Садовая-Кудринская, д.7, стр.13.

ст.168 ГК РФ, несоответствие его требованиям ст.4 Основ законодательства об аренде и ст.ст.608, 650, 655 ГК РФ. Объект аренды является частью Городской усадьбы Е.Ф.Мещерской XVIII-XIX вв. - памятником федерального значения, полномочия по управлению и распоряжению которым предоставлены Минимуществу как представителю собственника.