ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2009 г. Дело № А32-14053/2007-9/371-2008-47/15

[Основанием для признания объекта недвижимости савольной постройкой является не только возведение объекта недвижимости на не принадлежащем застройщику земельном участке, но и создание объекта недвижимости на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами ( с нарушением разрешенного использования земельного участка), либо создание без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании от истца - администрации г. Сочи, от ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Стэплер», в отсутствие  третьих лиц: муниципального учреждения «Муниципальная архитектурно-земельная инспекция города Сочи», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Стэплер» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.11.2008 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2009 по делу  № А32-14053/2007-9/371-2008-47/15, установил следующее.