СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 июня 2020 года Дело N 33-5186/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Бугровой Н.М.,

и судей: Долматовой Н.И., Слепцовой Е.В.,

при секретаре Бурдуковой О.В.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Долматовой Н.И. дело по апелляционной жалобе представителя Стрельникова Владимира Александровича - Земченкова Н.А., действующего на основании доверенности от 17 октября 2019 года,

на решение Беловского городского суда Кемеровской области от 03 февраля 2020 года

по делу по иску Стрельникова Владимира Александровича к администрации Беловского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Стрельников В.А. обратился в суд с иском к администрации Беловского городского округа о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что в 1998 году истец осуществлял трудовую деятельность в локомотивном депо станции Белово Кемеровской железной дороги. На основании заявления истца, руководством Беловской дистанции гражданских сооружений, ему было разрешено строительство индивидуального гаража на месте снесенных сараев по адресу: <адрес>. Строительство гаража осуществлялось истцом хозяйственным способом за счет собственных средств и в конце 1998 года строительство было завершено. С момента постройки гаража Стрельников В.А. открыто и непрерывно владеет гаражом, хранит там автомобиль, овощи, соления, а также несет расходы по содержанию гаража, периодически осуществляет текущий и косметический ремонт, оплачивает услуги по предоставлению электроэнергии. Каких -либо документов на земельный участок и сам гараж истцу выдано не было, тем не менее, по результатам инвентаризации, строению (гаражу) присвоен инвентарный номер и инвентарная стоимость. При обращении в администрацию Беловского городского округа по вопросу присвоения адреса гаражу, был получен отказ в присвоении по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объект адресации и предложено местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область, Беловский городской округ, <адрес>. При обращении с заявлением о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию Управлением архитектуры был дан ответ, что при строительстве гаража выдача разрешений не требуется. Спорный гараж был возведен истцом в 1998 году, на земельном участке представленном организацией в чьем ведении он находился на момент строительства. Земельный участок, на котором расположен спорный гараж находится в зоне застройки гаражного массива. За все длительное, более 20 лет, время владения гаражом каких либо претензий, либо притязаний со стороны третьих лиц к истцу не предъявлялось. Согласно заключению специализированной организации ООО "Сибстройпроект" построенный гараж соответствует требованиям действующих строительных норм и правил. Несущие конструкции здания гаража обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Истец просил признать за ним право собственности на объект недвижимости, гараж общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская обл., Беловский городской округ, <адрес>