СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 8 июня 2020 года Дело N 33-2837/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.,

судей Кузьминой О.Ю., Брюквиной С.В.,

при секретаре Хлестковой О.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

8 июня 2020 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Лимонова Николая Николаевича, Лимоновой Натальи Алексеевны на решение Угличского районного суда Ярославской области от 28 января 2020 года, которым постановлено:

Лимонову Николаю Николаевичу, Лимоновой Наталье Алексеевне в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд и с учетом уточнения исковых требований (л.д. 4-7, 135-137) указали, что на основании договора социального найма являются нанимателями квартиры N общей площадью 33 кв.м., расположенной на 2-м этаже двухквартирного жилого дома <адрес>, зарегистрированы в этом жилом помещении с 1992 года. Распоряжением главы Администрации Угличского муниципального района от 04.02.2015 г. N 33 указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, в связи с чем указано на расселение граждан. Управлению строительства Администрации Угличского муниципального района, Управлению муниципального имущества и земельных отношений поручено обеспечить расселение проживающих в нем граждан. С 01.01.2018 г. указанные полномочия перешли к Администрации городского поселения Углич. В рамках рассмотрения гражданского дела N по иску Лимоновых к Администрации городского поселения, Администрации Угличского муниципального района о предоставлении жилья взамен аварийного и с учетом проведенной в мае 2019 г. технической инвентаризации жилого помещения, а также ответа АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Верхнее-Волжский филиал Ярославского отделения от 29.08.2019 г. выявлена перепланировка и переустройство жилого посещения, которые выражены в следующем: перенос перегородки между комнатами 1 и 2; оборудование прихожей мойкой; перенос кухонного очага из помещения 4 во вновь образованное помещение кухни N 5, оборудованное в антресоли. В результате выполненной перепланировки площадь квартиры увеличилась до 38,8 кв.м. Кроме этого зафиксировано устройство уборной и кладовки. При этом, площадь холодной пристройки в составе квартиры не учтена. Несмотря на отмеченные изменения, истцы с момента вселения в указанное жилое помещение самостоятельно не производили никаких вышеперечисленных изменений. При заключении договора социального найма в 1992 г. и в 2019 г. никакие иные технические документы кроме самого договора истцам на обозрение и подпись не предоставлялись. О том, в каком состоянии должно было находиться жилое помещение согласно техническому паспорту, истцы не знали. 03.07.2019 истцы письменно обратились в Администрацию городского поселения Углич с просьбой внести соответствующие изменения в договор социального найма и в сведения, содержащиеся в ЕГРН, однако получили отказ, с чем не согласны. С 1992 года истцы проживают в данном жилом помещении с имеющимися зафиксированными контролирующим органом изменениями, и ни одним из собственников жилого помещения своевременно не были выявлены несоответствия, в том числе в рамках проведения обследования жилого помещения межведомственной комиссией в 2015 году, полагаем, что отказ Администрации городского поселения Углич является незаконным, а бездействие по внесению соответствующих изменений необоснованным. Кроме того, до 01.10.2018 г. собственником жилого помещения являлась Администрация Угличского муниципального района, которая предоставляла нанимателям право пользования указанным жилым помещением без предоставления для ознакомления технических паспортов на жилое помещение. Не согласны с действиями Администрации Угличского муниципального района, которые предоставили в Росреестр такие сведения, на основании которых площадь квартиры истцов была указана 33 кв.м., то есть была незаконно уменьшена. В результате бездействия со стороны Администрации городского поселения Углич (отказ нанимателю во внесении изменений в сведения ЕГРН. принятие от бывшего собственника документов, не соответствующих техническому паспорту и заключение нового договора социального найма с условиями, не соответствующими техническому паспорту) и действиям со стороны Администрация Угличского муниципального района (внесение измененных сведений в ЕГРН, передача документов новому собственнику, не соответствующих техническому паспорту на жилое помещение) истцам причинен моральный вред.