СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 мая 2020 года Дело N 33-4312/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Кириенко Е.В., судей Мехоношиной Д.В. и Смирновой М.А., при секретаре Абузовой А.М., рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по апелляционной жалобе Будницкого Алексея Петровича на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 14 января 2020 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Будницкому Алексею Петровичу о признании права собственности на нежилое помещение по адресу: г. Пермь, ул. **** с кадастровым номером ** общей площадью 28,9 кв.м - отказать".

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Кириенко Е.В., пояснения истца Будницкого А.П., представителя истца Неволиной О.Н., представителя ответчика Казанцевой Н.В., третьего лица Будницкого Л.Я., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Будницкий А.П. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию г. Пермь в лице Департамента имущественных отношений Администрации г. Перми о признании права собственности на нежилое помещение, мотивировав требования тем, что он был зарегистрирован в качестве частного предпринимателя и имел договор долгосрочной аренды помещений по адресу: г. Пермь, ул. ****. В 2001 году он получил разрешение на реконструкцию складских помещений продовольственного магазина под закусочную по ул. **** в Мотовилихинском районе г. Перми. После получения согласования, он осуществил реконструкцию объекта недвижимости, в результате чего площадь арендуемого им помещения увеличилась на 28,9 кв.м и в настоящий момент общая площадь составляет 100,8 кв.м. 24.04.2001 года, составлен акт приемки законченного строительством объекта, согласно которому предъявленный к приемке объект "Закусочная" по адресу г. Пермь ул. **** выполнен в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов, подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией. Увеличение площади помещений, а также фактическое использование им вновь возведенного пристроя подтверждается договором от 12.03.2002 между Муниципальным учреждением "Жилищная служба" Мотовилихинского района г. Перми и Будницким А.П.(заказчик) о предоставлении коммунальных услуг, по условиям которого исполнитель предоставляет заказчику в порядке передачи транзитом коммунальную услугу тепловую энергию в горячей воде, в нежилое помещение по адресу г. Пермь ул. **** площадью 100,8 кв.м. Площадь28,3 кв.м. На основании сделок об отчуждении в собственность Бедницокого А.П., Будницкого Л.Я. и ООО "***" переданы помещения 1-7, однако пристрой площадью 28,9 кв.м Департамент Будницкому А.П. не передал в собственность в связи с тем, что они получили отказ в регистрации, поскольку надлежаще оформленных документов на данное помещение не имеется, в установленном порядке право собственности на объект общей площадью 28,9 кв.м, не было установлено. Со ссылкой на положения ч.1 ст. 218 ГК РФ Будницкий считает, что за ним следует признать право собственности на данный объект.