БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 19 мая 2020 года Дело N 2-652/2020

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Шеремет М.В.

с участием представителя истцов - Гольцовой М.В., представителя третьего лица Управления Росреестра по Брянской области- Ланцевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ревво Александра Григорьевича, Кривченковой Татьяны Анатольевны к Брянской городской администрации о признании жилого дома домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском, ссылаясь на то, что Ревво А.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение - кв.А с кадастровым номером N площадью 38,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В указанном доме Кривченковой Т.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение - кв.Б, с кадастровым номером N площадью 26,7 кв.м. Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью 1050 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, расположен в зоне Ж-1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами, в которой жилые дома блокированной застройки предусмотрены основными видами разрешенного использования недвижимости. Фактически домовладение разделено на две изолированные части, указанные как квартира N А и квартира N Б. Ссылаясь на положение ст.49 ГрК РФ, заключение ООО "Проф- проект", указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически является домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков ( блок N - кв.А и блок N - кв. Б), части дома ( квартиры) отделены друг от друга глухой стеной, имеют непосредственно выход на приквартирный участок, просили суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков - зданий: блок N - общей площадью 38,9 кв.м. и блок N - общей площадью 26,7 кв.м.