СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТАМБОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 марта 2020 года Дело N 33-516/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Рожковой Т.В.,

судей: Александровой Н.А., Альчиковой Е.В.,

при секретаре Ивановой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцева В.В. к администрации г. Тамбова о признании незаконным постановления, о возложении обязанности предоставить в собственность за плату земельный участок,

по апелляционной жалобе администрации города Тамбова Тамбовской области на решение Октябрьского районного суда города Тамбова от 14 ноября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Александровой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пчелинцев В. В. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о возложении обязанности предоставить в собственность за плату земельный участок. В обосновании заявленных требований Пчелинцев В.В. привел, что постановлением администрации г. Тамбова от 6 сентября 2007 года N 6123 утвержден акт приемочной комиссии от 27 июня 2006 года N 4053 о приеме в эксплуатацию торгового павильона в районе ***. Апелляционным определением Тамбовского областного суда от 18 февраля 2019 года за Пчелинцевым В.В. признано право собственности на здание магазина площадью 92,4 кв.м., расположенное по адресу *** Право собственности на здание магазина зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке 17 апреля 2019 года. 13 июня 2019 года он обратился в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка площадью 99 кв.м, с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здание магазина, расположенного по адресу ***. Однако, постановлением администрации г.Тамбова от 27 июня 2019 года N 3343 в предоставлении в собственность за плату вышеуказанного земельного участка отказано в связи с тем, что вид разрешенного использования земельного участка - "под строительство здания магазина" не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении Пчелинцева В.В. (в заявлении указано "под здание магазина"). Между тем, ранее Пчелинцев В.В. обращался в администрацию г.Тамбова с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка "под строительство здания магазина" на вид разрешенного использования "под здание магазина". В ответе от 3 июня 2019 года N 01-08/112 управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области сообщило об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, поскольку площадь земельного участка составляет 99 кв.м., что не соответствует градостроительному регламенту данной территориальной зоны. Полагая, что он, имея право собственности на здание магазина, фактически лишен возможности реализовать предоставленное законом право на выкуп и оформить право собственности на соответствующий земельный участок, Пчелинцев В.В. с учетом уточнения исковых требований просил суд признать незаконным постановления администрации г. Тамбова от 27 июня 2019 года N 3343 "Об отказе в предоставлении земельного участка по адресу: *** и возложить на администрацию города обязанность предоставить в собственность за плату земельный участок площадью 99 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***