СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 марта 2020 года Дело N 33-4512/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Горбатько Е.Н.,

судей Боровой Е.А., Шинкиной М.В.

при секретаре Мусаелян З.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Анны Валерьевны к администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольную постройку по апелляционной жалобе администрации г.Ростова-на-Дону на решение Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 19 ноября 2019г. Заслушав доклад судьи Горбатько Е.Н., судебная коллегия

установила:

Марченко А.В. обратилась в суд с иском к администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка площадью 302 кв.м с расположенным на нем жилым домом литер "А" общей площадью 40,4 кв.м, 1946 года постройки, находящихся по адресу: (обезличен). В целях улучшения жилищных условий истец в 2018г. за счет собственных средств и сил на указанном земельном участке возвела 2-этажный жилой дом литер "Р", общей площадью 128,8 кв.м. Этот жилой дом подключен к электроснабжению, в помещениях жилого дома имеются выводы систем водоснабжения и канализации. Собственники прилегающих земельных участков против возведения истцом 2-этажного дома не возражали. Жилой дом расположен в границах отведенного земельного участка, сам участок расположен в зоне общественно-жилой застройки первого типа. Истец обратилась в администрацию Первомайского района г.Ростова-на-Дону с целью узаконить возведённое ею строение, однако, ей было отказано. Поскольку жилой дом литер "Р" соответствует требованиям действующих норм и правил, не нарушает права других лиц, истец просила признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом литер "Р", общей площадью 128,8 кв.м, в том числе жилой - 65,6 кв.м, расположенный по адресу: (обезличен).