СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 февраля 2020 года Дело N 33-307/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

Председательствующего: Поляковой К.В.,

судей областного суда: Радкевича А.Л., Алтаяковой А.М.,

при помощнике судьи Суфиомаровой М.А.,

заслушав в открытом судебном заседании в апелляционном порядке по докладу судьи Поляковой К.В. дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО "Город Астрахань" по доверенности Абольяниной Н.П. на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 23 октября 2019г. по делу по иску Худяковой Н.В к администрации МО "Город Астрахань о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛА:

Худякова Н.В. в лице представителя по доверенности Озерцовской Т.С. обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора аренды N от ДД.ММ.ГГГГ. является арендатором земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: г<адрес>. <данные изъяты>., имеет разрешенное использование - "для размещения торгового павильона". Срок договора аренды был установлен с 23 сентября 2016 г. по 22 сентября 2019г. Без получения необходимых на то разрешений ею было возведено нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. Возведенное нежилое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и требованиям, что подтверждается соответствующими заключениями. Поскольку строительство нежилого помещения произведено без получения разрешения, истец обратилась в управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО "Город Астрахань" с вопросом ввода в эксплуатацию объекта недвижимости, однако ей было отказано. При указанных обстоятельствах просила признать за ней право собственности на нежилое здание, общей площадью <данные изъяты>3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>