Об ограничениях осуществления перепланировки в доме-памятнике

Вопрос:

В Петроградском районе в доме-памятнике производится перепланировка квартиры на втором этаже шестиэтажного дома (бывшая коммунальная). На первом этаже расположено помещение, переведенное в нежилое. По плану из каждой комнаты делается квартира-студия, в том числе и из кухни делается студия. Дом с газовым снабжением, но в данном случае каждая студия будет оборудована электроплитами. Однако газовая труба проходит внутри здания в зоне кухни. На всех последующих этажах (3-6) кухни остаются на своих местах и обеспечиваются газом. Якобы все согласования получены. Меня интересует, на основании каких нормативов возможна такая перепланировка в доме-памятнике и возможно ли размещение кухонь над квартирой-студией, через которую проходит газовый стояк?

Ответ:

Дом-памятник не подразумевает невозможность каких-либо технических решений просто из-за того, что он в принципе является памятником. Ограничения связаны с объектом охраны, а это надо смотреть в реестре, которым статус памятника был установлен (охранное обязательство, например). Как правило, речь идет о фасадах, и об отдельных конструкциях здания, а не в целом.