О периодичности проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома

Вопрос:

Слышал, что управляющая компания должна производить ремонтные работы в помещениях общего пользования (не реже 1 раза в 5 лет). Прошу сообщить, как на законном основании заставить управляющую компанию ХХХ сделать ремонт в лифтовом помещении (уложить напольную кафельную плитку) со ссылкой на законы и НПА?

Я так полагаю, что по проекту должна быть напольная плитка, но СУ 155 сэкономили и эту работу не сделали, оставив без стяжки грубо залитый бетонный пол, который просто не возможно мыть.

Ответ:

Нет такого норматива про частоту подобных работ.

Обоснование:

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" такого норматива не содержит.