О возможности строительства цеха на смежном с предприятием земельном участке

Вопрос:

Строительство цеха по производству азотно-фосфорных серосодержащих удобрений планируется на территории прилегающих к предприятию землях. Необходимо разъяснение по последовательности действий при выкупе и оформлении земельного участка Наше предприятие планирует строительство нового производства (цеха). Для соблюдения законодательства РФ просим подготовить разъяснение по последовательности действий, включая:

все этапы обращений для получения разрешительной документации;

выкуп и оформление земельного участка,  разъяснения в каких случаях нужны публичные слушания, а в каких нет;

когда нужна экологическая экспертиза, а когда не требуется;