Об энергетическом паспорте общественного здания с подземной автостоянкой

Вопрос:

Просьба разъяснить, как следует учитывать паркинг, располагаемый на двух подземных этажах жилого здания, при выполнении расчетов, необходимых для составления раздела "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетиче-ской эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами". Здание, проект которого мы в настоящее время разрабатываем, включает в себя 9 жилых этажей и 3 подземных этажа, в которых располагаются техэтаж жилого дома и 2 этажа подземного паркинга. Взаимосвязь осуществляется только посредством лифтов, опускающихся в помещения паркинга из жилой части здания, а также данные два вида помещений (подвальный техэтаж жилого дома и паркинг) имеют общее перекрытие. Температурный режим этих помещений разный, в жилой части расчетная температура составляет 20 градусов, в помещениях подвала жилого дома и паркинга +5 градусов. Перекрытие между подвалом и 1 этажом имеет достаточную утепленность, позволяющую обеспечить расчетную температуру в помещениях 1 этажа жилого дома. Эксперт государственной экспертизы считает, что данное здание следует классифицировать как многофунциональное здание, включающее в себя два функционально-планировочных компонента (жилые этажи и паркинг), взаимосвязанные через помещения общего пользования (согласно разделу 3 СП 160.1325800.2014). В данном случае теплотехнические расчеты следует вести, рассматривая отапливаемый объем здания в целом (то есть с учетом парковки), и в площади теплозащитной оболочки здания включать также стены и пол парковки. Однако в СП 50.13330.2012 в приложении Д указано, что для зданий производственного назначения с температурой внутреннего воздуха ниже +12 градусов энергетический паспорт не разрабатывается, а проводится расчет на соответствие ограждающих конструкций нормативным требованиям.  Можем ли мы при составлении энергетического паспорта для нашего жилого дома руководствоваться указаниями приложения Д, учитывая, что паркинг располагается не в отдельном здании, а в двух подземных этажах жилого дома и отделен от помещений жилого дома техническим этажом? Если площади элементов теплозащитной оболочки паркинга (стены, пол) учитывать при расчете удельной теплозащитной характеристики здания (согласно приложению Ж СП 50.13330.2012), эти площади окажут заметное негативное влияние на данный параметр, и чтобы получить его в рамках требований таблицы 7 СП 50.13330.2012, возможно необходимо будет дополнительно утеплить стены, чердачное перекрытие жилого дома. Возможно ли при подсчете необходимых характеристик, учитываемых при заполнении раздела "Мероприятия....", выделять отдельно помещения жилого дома и паркинга с составлением Энергетического паспорта только на жилой дом?