Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

• Комментарий к главе I. Общие положения

  • Комментарий к статье 1. Основные принципы земельного законодательства

  • Комментарий к статье 2. Земельное законодательство

  • Комментарий к статье 3. Отношения, регулируемые земельным законодательством

  • Комментарий к статье 4. Применение международных договоров Российской Федерации

  • Комментарий к статье 5. Участники земельных отношений

  • Комментарий к статье 6. Объекты земельных отношений

  • Комментарий к статье 7. Состав земель в Российской Федерации

  • Комментарий к статье 8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

  • Комментарий к статье 9. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений

  • Комментарий к статье 9.1. Передача осуществления полномочий федеральных органов исполнительной власти в области земельных отношений органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации

  • Комментарий к статье 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений

  • Комментарий к статье 10.1. Перераспределение полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации

  • Комментарий к статье 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

• Комментарий к главе I.1. Образование земельных участков

  • Комментарий к статье 11.1. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 11.2. Образование земельных участков

  • Комментарий к статье 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 11.4. Раздел земельного участка

  • Комментарий к статье 11.5. Выдел земельного участка

  • Комментарий к статье 11.6. Объединение земельных участков

  • Комментарий к статье 11.7. Перераспределение земельных участков

  • Комментарий к статье 11.8. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки

  • Комментарий к статье 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

  • Комментарий к статье 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

• Комментарий к главе II. Охрана земель

  • Комментарий к статье 12. Цели охраны земель

  • Комментарий к статье 13. Содержание охраны земель

  • Комментарий к статье 14. Использование земель и земельных участков, подвергшихся загрязнению химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами

• Комментарий к главе III. Собственность на землю

  • Комментарий к статье 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

  • Комментарий к статье 16. Государственная собственность на землю

  • Комментарий к статье 17. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю

  • Комментарий к статье 18. Собственность на землю субъектов Российской Федерации

  • Комментарий к статье 19. Муниципальная собственность на землю

• Комментарий к главе IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками

  • Комментарий к статье 20. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 21. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 22. Аренда земельных участков

  • Комментарий к статье 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

  • Комментарий к статье 24. Безвозмездное пользование земельными участками

• Комментарий к главе V. Возникновение прав на землю

  • Комментарий к статье 25. Основания возникновения прав на землю

  • Комментарий к статье 26. Документы о правах на земельные участки

  • Комментарий к статье 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков

  • Комментарий к статье 28. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 29. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 30. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 30.1. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 30.2. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 31. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 32. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 33. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 34. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

  • Комментарий к статье 36. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 37. Особенности купли-продажи земельных участков

  • Комментарий к статье 38. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 38.1. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 38.2. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 39. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

• Комментарий к главе V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков

  • Комментарий к статье 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

  • Комментарий к статье 39.4. Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

  • Комментарий к статье 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

  • Комментарий к статье 39.7. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование

  • Комментарий к статье 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование

  • Комментарий к статье 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в ...

  • Комментарий к статье 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или ...

  • Комментарий к статье 39.13. Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной ...

  • Комментарий к статье 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

  • Комментарий к статье 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка

  • Комментарий к статье 39.16. Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

  • Комментарий к статье 39.17. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов

  • Комментарий к статье 39.18. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах ...

  • Комментарий к статье 39.19. Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

  • Комментарий к статье 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

• Комментарий к главе V.2. Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

  • Комментарий к статье 39.21. Случаи обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

  • Комментарий к статье 39.22. Условия договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности

• Комментарий к главе V.3. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.24. Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.25. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

• Комментарий к главе V.4. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности

  • Комментарий к статье 39.27. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой

  • Комментарий к статье 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

  • Комментарий к статье 39.29. Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

• Комментарий к главе V.5. Безвозмездная передача земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации

  • Комментарий к статье 39.30. Случаи и основания безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации

  • Комментарий к статье 39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации

  • Комментарий к статье 39.32. Основания и порядок прекращения прав третьих лиц на земельный участок, безвозмездно передаваемый из федеральной собственности

• Комментарий к главе V.6. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.33. Случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.34. Порядок выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности

  • Комментарий к статье 39.35. Обязанность лиц, использующих земли или земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешений

  • Комментарий к статье 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых ...

• Комментарий к главе V.7. Установление публичного сервитута в отдельных целях

  • Комментарий к статье 39.37. Цели установления публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.38. Органы, принимающие решение об установлении публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.39. Условия установления публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.40. Лица, имеющие право ходатайствовать об установлении публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.41. Ходатайство об установлении публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.42. Выявление правообладателей земельных участков в целях установления публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.43. Решение об установлении публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.44. Отказ в установлении публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.45. Срок публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.46. Плата за публичный сервитут

  • Комментарий к статье 39.47. Соглашение об осуществлении публичного сервитута

  • Комментарий к статье 39.48. Последствия невозможности или существенного затруднения использования земельного участка (его части), обремененного публичным сервитутом

  • Комментарий к статье 39.49. Особенности публичного сервитута, устанавливаемого в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 39.50. Права и обязанности обладателя публичного сервитута

• Комментарий к главе VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков

  • Комментарий к статье 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

  • Комментарий к статье 41. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков

  • Комментарий к статье 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

  • Комментарий к статье 43. Осуществление прав на земельный участок

• Комментарий к главе VII. Прекращение и ограничение прав на землю

  • Комментарий к статье 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок

  • Комментарий к статье 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

  • Комментарий к статье 46. Основания прекращения аренды земельного участка

  • Комментарий к статье 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком

  • Комментарий к статье 48. Основания прекращения сервитута

  • Комментарий к статье 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 50. Конфискация земельного участка

  • Комментарий к статье 51. Реквизиция земельного участка

  • Комментарий к статье 52. Условия и порядок отчуждения земельного участка

  • Комментарий к статье 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок

  • Комментарий к статье 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования ...

  • Комментарий к статье 54.1. Порядок отчуждения земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с ...

  • Комментарий к статье 55. Утратила силу с 1 апреля 2015 г.

  • Комментарий к статье 56. Ограничение прав на землю

  • Комментарий к статье 56.1. Ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд

• Комментарий к главе VII.1. Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.2. Органы, принимающие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.4. Ходатайство об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.5. Выявление лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.6. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.7. Подготовка соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.10. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.11. Прекращение и переход прав на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 56.12. Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории по инициативе органа местного самоуправления

• Комментарий к главе VIII. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках ...

  • Комментарий к статье 57. Возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках ...

  • Комментарий к статье 57.1. Особенности возмещения убытков при ограничении прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий

  • Комментарий к статье 58. Утратила силу с 1 января 2008 г.

• Комментарий к главе IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров

  • Комментарий к статье 59. Признание права на земельный участок

  • Комментарий к статье 60. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

  • Комментарий к статье 61. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления

  • Комментарий к статье 62. Возмещение убытков

  • Комментарий к статье 63. Утратила силу с 1 апреля 2015 г.

  • Комментарий к статье 64. Рассмотрение земельных споров

• Комментарий к главе X. Плата за землю и оценка земли

  • Комментарий к статье 65. Платность использования земли

  • Комментарий к статье 66. Оценка земли

• Комментарий к главе XI. Мониторинг земель, землеустройство, государственный кадастровый учет земельных участков и резервирование земель для государственных и муниципальных нужд

  • Комментарий к статье 67. Государственный мониторинг земель

  • Комментарий к статье 68. Землеустройство

  • Комментарий к статье 69. Организация и порядок проведения землеустройства

  • Комментарий к статье 70. Государственный кадастровый учет земельных участков

  • Комментарий к статье 70.1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

• Комментарий к главе XII. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль и общественный земельный контроль

  • Комментарий к статье 71. Государственный земельный надзор

  • Комментарий к статье 71.1. Особенности организации и проведения проверок соблюдения требований земельного законодательства

  • Комментарий к статье 71.2. Административное обследование объектов земельных отношений

  • Комментарий к статье 72. Муниципальный земельный контроль

  • Комментарий к статье 72.1. Общественный земельный контроль

  • Комментарий к статье 73. Утратила силу с 1 января 2015 г.

• Комментарий к главе XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель

  • Комментарий к статье 74. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения

  • Комментарий к статье 75. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения

  • Комментарий к статье 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями

• Комментарий к главе XIV. Земли сельскохозяйственного назначения

  • Комментарий к статье 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

  • Комментарий к статье 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения

  • Комментарий к статье 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий

  • Комментарий к статье 80. Фонд перераспределения земель

  • Комментарий к статье 81. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

  • Комментарий к статье 82. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

• Комментарий к главе XV. Земли населенных пунктов

  • Комментарий к статье 83. Понятие земель населенных пунктов и понятие границ населенных пунктов

  • Комментарий к статье 84. Порядок установления или изменения границ населенных пунктов

  • Комментарий к статье 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий

  • Комментарий к статье 86. Утратила силу с 1 марта 2015 г.

• Комментарий к главе XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

  • Комментарий к статье 87. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

  • Комментарий к статье 88. Земли промышленности

  • Комментарий к статье 89. Земли энергетики

  • Комментарий к статье 90. Земли транспорта

  • Комментарий к статье 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики

  • Комментарий к статье 92. Земли для обеспечения космической деятельности

  • Комментарий к статье 93. Земли обороны и безопасности

• Комментарий к главе XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов

  • Комментарий к статье 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий

  • Комментарий к статье 95. Земли особо охраняемых природных территорий

  • Комментарий к статье 96. Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов

  • Комментарий к статье 97. Земли природоохранного назначения

  • Комментарий к статье 98. Земли рекреационного назначения

  • Комментарий к статье 99. Земли историко-культурного назначения

  • Комментарий к статье 100. Особо ценные земли

• Комментарий к главе XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса

  • Комментарий к статье 101. Земли лесного фонда

  • Комментарий к статье 102. Земли водного фонда

  • Комментарий к статье 103. Земли запаса

• Комментарий к главе XIX. Зоны с особыми условиями использования территорий

  • Комментарий к статье 104. Цели установления зон с особыми условиями использования территорий

  • Комментарий к статье 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий

  • Комментарий к статье 106. Установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий

  • Комментарий к статье 107. Последствия установления, изменения, прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий