СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 сентября 2019 года Дело N 33-3566/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Поляковой К.В.,

судей областного суда Чернышовой Ю.А., Чуб Л.В.,

при секретаре Болдыревой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чернышовой Ю.А. дело по апелляционной жалобе Фиалкиной Г.И. на решение Кировского районного суда г. Астрахани от 2 августа 2019 года по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования "Город Астрахань" к Фиалкиной Г.И. о сносе постройки,

установила:

Администрация муниципального образования "Город Астрахань" обратилась в суд с иском к Фиалкиной Г.И. о сносе постройки, указав, что на земельном участке с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, расположен сгоревший объект недвижимости - здание - кафе, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером N площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным видом использования - для эксплуатации кафе и здания - кафе, с кадастровым номером N, площадью <данные изъяты> кв.м., с 5 марта 2011 года ( земельный участок) и с 27 октября 2009 года (объект недвижимости) принадлежат на праве собственности Фиалкиной Г.И. В ходе осмотра данного объекта выявлены нарушения части 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; распоряжения Правительства Астраханской области от 5 марта 2019 года N 122-Пр "Об установлении на территории Астраханской области весенне- летнего пожароопасного периода 2019"; состояние фасада и основных несущих металлических конструкций здания не соответствует пункту 4.2.7.1 Правила благоустройства территории муниципального образования "Город Астрахань" (постановление администрации муниципального образования "Город Астрахань" от 16 октября 2017 года N5757); состояние строительных конструкций здания оценивается как аварийное. Решением Камызякского районного суда Астраханской области от 8 октября 2018 года по гражданскому делу N 2-679/2018 ответчик - Фиалкина Г.И. обязана привести фасад нежилого здания: объекта - кафе, расположенного по <адрес>, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствие с первоначальным состоянием в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу (решение суда вступило в законную силу 14 ноября 2018 года). Однако до настоящего времени судебное постановление Фиалкиной Г.И. не исполнено. Данным бездействием ответчик нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, ставит под угрозу жизнь и безопасность граждан, поскольку техническое состояние здания затрагивает права и законные интересы лиц, находящихся в непосредственной близости от него. Кроме того, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Город Астрахань", утвержденным решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 17 мая 2018 года N 52, земельный участок по <адрес> находится в территориальной зоне Р-3 (Зона природных ландшафтов), на которую накладываются ограничения по условиям охраны объектов культурного наследия и водоохраной зоны <адрес>. Согласно градостроительному регламенту в данной зоне не предусмотрено размещение объектов капитального строительства. На основании изложенного и принимая во внимание нарушение прав и законных интересов истца, как органа местного самоуправления, осуществляющего организацию благоустройства территории муниципального образования, на котором данный объект расположен, в этой связи, администрация муниципального образования "Город Астрахань" в лице управления муниципального контроля - администрации муниципального образования "Город Астрахань" просила суд возложить на Фиалкину Г.И. обязанность снести за свой счет объект капитального строительства - кафе из стеклометаллических конструкций с цокольным этажом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером N, расположенный по <адрес>, незамедлительно, с момента вступления решения суда в законную силу.