СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июня 2019 года Дело N 33-3813/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Дзюбенко А.А.,

судей Синьковской Л.Г., Башкатовой Е.Ю.,

при секретаре Шенгель Е.А.

рассмотрела в судебном заседании 19 июня 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца Вербового С.В. Епанчинцева А.В. на решение Центрального районного суда г. Омска от <...>, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Вербового С. В. к Администрации Центрального административного округа <...> о признании права собственности на самовольно возведенный (реконструированный) объект капитального строительства отказать".

Заслушав доклад судьи областного суда Дзюбенко А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вербовой С.В. обратился в суд с иском к Администрации Центрального административного округа г. Омска о признании права собственности на самовольно возведенный (реконструированный) объект капитального строительства. В обоснование указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <...> с видом разрешенного использования для размещения домов индивидуальной жилой застройки. На данном земельном участке в его границах истцом взамен прежнего был возведен новый жилой дом, общей площадью 213,6 кв.м. Вновь возведенный жилой дом соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Однако, в признании права собственности истца на вновь возведенный объект недвижимости ответчиком было отказано, разрешение на строительство не выдано. <...> истец обратился в администрацию ЦАО г. Омска с уведомлением о планируемом строительстве индивидуального жилого дома. <...> администрацией округа направлено уведомление о несоответствии параметров, указанных в уведомлении, предельным параметрам разрешенного строительства, поскольку минимальный отступ от границ земельных участков до здания составляет менее 3 метров. <...> департаментом архитектуры и градостроительства Администрации <...> Вербовому С.В. отказано в даче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке.