СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 июня 2019 года Дело N 33-1979/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего: Усенко О.А.,

судей областного суда: Поляковой К.В., Чернышовой Ю.А.,

при секретаре Ивановой Л.С.,

заслушав в открытом судебном заседании в апелляционном порядке по докладу судьи Поляковой К.В. дело по апелляционной жалобе представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом МО "Приволжский район" Астраханской области по доверенности Аверьяновой М.М. на решение Приволжского районного суда Астраханской области от 13 марта 2019г. по делу по иску Ярочкина С. Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО "Приволжский район" Астраханской области, администрации МО "Приволжский район" Астраханской области об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Ярочкин С.Б. обратился в суд с иском, указав, что на основании постановления Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг., акта передачи нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого дома, общей площадью 215,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он принимает меры к оформлению в собственность земельного участка под указанным домом площадью 856 кв.м. ДД.ММ.ГГГГг. Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Приволжский район" Астраханской области вынесено распоряжение о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером N, площадью 400 кв.м., также подготовлены проект договора купли-продажи данного земельного участка. Однако с данным распоряжением истец не согласился и обжаловал его в суд. Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 14 сентября 2018г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Астраханского областного суда от 21 ноября 2018., признан незаконным пункт 1 распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом МО "Приволжский район" Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. N "О предоставлении в собственность за плату Ярочкину С.Б. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>". Данными судебными актами доказана незаконность и невозможность раздела земельного участка с кадастровым номером N. ДД.ММ.ГГГГг. Ярочкин С.Б. вновь обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Приволжский район" Астраханской области с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером N, площадью 856 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГг. N ему вновь было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка по причине того, что на него наложен запрет на совершение регистрационных действий. Однако согласно ст. 39.16 ЗК РФ оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов не имеется. При указанных обстоятельствах просил обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, площадью 856 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.