О выполнении санитарных и противопожарных требований при размещении автостоянки

Вопрос:

Администрацией города выдан отказ в выдаче разрешения на строительство, по причине несоблюдения минимального расстояния от открытых наземных гостевых стоянок до стен жилого дома (менее 10 метров), с ссылкой на нарушение нормы приложения В СП 113.13330.2012. При этом проектом предусматривается сокращение данного разрыва, как противопожарного разработкой СТУ, так как согласно примечанию 11 к таблице 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются. Также получено положительное заключение экспертизы. Просьба разъяснить правомерность такого отказа, в том числе в части того, какой документ имеет приоритет СП или СанПиН, так как приложение В СП 113.13330.2012 дублирует таблицу 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, но не дублирует все примечания. При этом в СП 113.13330.2012 не расшифровывается, что за расстояния в этой таблице, противопожарные или санитарные, но по степени сходства с СанПиН можно понять, что там санитарные расстояния.