ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 18 декабря 2013 года Дело N 2-1004/2013

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О. В.

при секретаре Исаковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ващенко В.А. к ИП Зайцеву А.С. о расторжении договора подряда на капитальное строительство, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 29 апреля 2013 года между нею и ответчиком был заключен договор подряда на капитальное строительство N 34. Согласно указанному договору ответчик обязался своими силами построить и сдать индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Строительные работы включали в себя согласно спецификации строительства жилого деревянного дома в два этажа жилой двухэтажный дом, оснащенный системой отопления и водоснабжения, систему электроснабжения, скважину и фасадный забор из профлиста. Земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности. Строительство должно было быть закончено в срок до 15 июля 2013 года. В свою очередь она обязалась оплатить стоимость строительных работ в сумме 1900000 рублей в три этапа: 1 этап-200000 рублей был оплачена ею 29.04.2013 года при заключении договора; 2 этап 350 000 рублей- оплата произведена 10.06.2013г. Оставшаяся сумма в размере 1350000 рублей на основании п.1.2 договора подряда на капитальное строительство должны была быть оплачена при завершении строительства после принятия законченных объектов. Однако, не смотря на то, что свои обязательства по договору она выполнила в полном объеме, строительные работы не были закончены в срок. 15 июля 2013 года она обратилась к ответчику за объяснением, почему жилой дом не построен. Ответчик требует произвести полную оплату по договору, и только после этого он продолжит строительные работы. Вместе с тем, выяснилось, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором ведется строительство жилого дома по указанному выше договору. На 17 июля 2013г. ответчиком залит фундамент дома, построена коробка двухэтажного дома, закрыта крыша, поставлена входная дверь в дом. Никаких других работ проведено не было. Фактический размер убытков составляет сумма уплаченных процентов ею по договору денежных средств в размере 550000 рублей.