ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 18 января 2016 года Дело N 2-108/2016

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Доржижаповой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова И.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Смирновой В.И. к Грудцову С.В. о расторжении договора строительства жилого дома, взыскании уплаченных по договору денежных средств, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в январе 2015г. истец Смирнов И.В. и Н. приняли решение о приобретении земельного участка и о строительстве жилого дома. Денежные средства должны были быть использованы несовершеннолетней дочери Смирновой В.И.. 29 января 2015г. Смирновы обратились с заявлением на имя председателя Комитета образования городского округа "Город Чита" о снятии денежных средств для строительства жилого дома. 30 января 2015г. получили разрешение о снятии денежных средств. 03 февраля 2015г. Смирнов И.В. и исполнитель ответчик Грудцов С.В. заключили договор о строительстве жилого дома на земельном участке <адрес> Согласно условиям договора Грудцов С.В. обязался установить сруб 8Х8 из бруса 18Х18, с нижним окладом (3 венца) из лиственницы, промежуточной стеной (брус 15Х15), высотой до балки 250 см., мансардой крышей, полом и потолком в черновом варианте в срок до 15.10.2015г. Денежные средства в сумме 520 000 рублей согласно условий договора переданы Грудцову С.В. в момент подписания договора. До сентября 2015г. сроки начала строительства неоднократно переносились. В настоящее время строительство дома так и не началось. Ответчик от встреч уклоняется. 09 ноября 2015г. в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием расторжения договора и возврата уплаченных денежных средств. На дату подачи искового заявления претензия оставлена без ответа. Размер неустойки за период с 16 октября 2015г. по день подачи искового заявления в суд 17 ноября 2015г. составил 514 800 рублей. Кроме того, истцом были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, нотариально удостоверенная доверенность 1 000 рублей. Просит расторгнуть договор на строительство жилого дома от 03.02.2015г., взыскать сумму, уплаченную по договору в размере 520 000 рублей, неустойку в размере 514 800 рублей, всего 1034800 рублей, судебные расходы в размере 31 000 рублей.