ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 15 октября 2014 года Дело N 2-228/2014

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О.В.,

при секретаре ПАНКОВОЙ Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой О.Б. к ИП Колбину В.К. о расторжении договора строительства объекта, взыскании убытков, неустойки, суммы индексации, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение прав потребителей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее: 10 августа 2011 года между нею и ответчиком был заключен договор на строительство одноэтажного жилого дома из бруса по адресу <адрес> на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. В соответствии с договором строительства по факту начала строительных работ "Заказчик" вносит 50% от суммы договора 331500 рублей. Согласно счета N 8 от 08.08.2011г. и квитанции N 112 от 12 августа 2011 года она внесла. Первую часть оплаты по договору в размере 331500 рублей и вторую половину от суммы договора также 331500рублей истица внесла после выполнения 50% строительных работ. Свои обязательства заказчика предусмотренные в договоре она выполнила в полном объеме. Тогда как "Подрядчик" на неоднократные требования ее отца и брата, которые являлись ее представителями и осуществляли контроль за ходом выполнения строительных работ на объекте как при ведении строительных работ, так и по их окончании устранить дефекты; однозначно утверждал, что всё выполнено в соответствии с правилами и требованиями нормативных документов действующих при строительстве домов подобного типа. Что через полтора- два года дом даст усадку и всё встанет на свои места и можно будет приступить к внутренней отделке. Ее отцом указывались замечания на многочисленные дефекты дома, стропильной системы, перекрытия, обшивки потолка, установки оконных блоков. В течение почти двух лет велись переговоры об устранении различных дефектов, так как дом усадку не дает, идет деформация стен, кручения брусьев, имеются сквозные щели, продольные трещины в брусьях, вызванные кручением из-за неправильной установки деревянных нагилей.