СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АМУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 ноября 2017 года Дело N 33АП-5474/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда в составе:

председательствующего Щеголевой М.Э.,

судей коллегии: Кузько Е.В., Палатовой Т.В.

при секретаре Филоненко П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации г. Благовещенска - Горшовой А.А. на решение Благовещенского городского суда от 14 сентября 2017 года.

Заслушав дело по докладу судьи Щеголевой М.Э., пояснения представителя Галстян С.Э. - Колоновской Е.Н., судебная коллегия

установила:

Галстян С.Э. обратился в суд с иском к администрации г. Благовещенска о признании права собственности на теплицу. В обоснование указал, что на праве аренды ему принадлежит земельный участок с КН N, площадью <данные изъяты> кв.м., категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения промышленных и производственных объектов. На земельном участке расположен склад, площадью 116,9 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности. 05 июля 2016 года администрацией г. Благовещенска был выдан градостроительный план данного земельного участка N RU28302000147 с указанием мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, а так же с отражением местоположения существующего склада. Земельный участок N расположен в зоне П-3 "Зона предприятий V класса опасности". На указанном земельном участке он возвел теплицу для выращивания саженцев. Признание права собственности на указанный объект возможно только в судебном порядке в виду отсутствия у него письма администрации г. Благовещенска о том, что разрешение на строительства данного объекта не требуется. Полагая, что возведенная им теплица является помещением вспомогательного использования, разрешение на строительство которой не требуется, её размещение на земельном участке соответствует градостроительным нормам, просил суд признать за ним право собственности на теплицу, 2016 года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером N в г. Благовещенске Амурской области в ЗПУ - 3.