СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 марта 2018 года Дело N 33-1741/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего судьи Киселева Г.В.

судей Шурловой Л.А., Медведевой Д.С.

при секретаре Павловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Щедрина И.В. на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 16 октября 2017 года по делу по иску Управления имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края к Щедрину И.В. о признании недействительным постановления администрации, ничтожным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки, аннулировании записи о регистрации права собственности, по докладу судьи Шурловой Л.А.

установила:

Управление обратилось в суд с иском к Щедрину И.В., на стороне истца участвует в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора администрация муниципального образования Винсадский сельсовет Предгорного района СК, в обоснование указав, что в ходе проведенного 16.08.2017 года осмотра земельного участка площадью 609 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенного в границах муниципального образования Винсадский сельсовет по адресу: Предгорный район, с. Винсады, ул. ***, **, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, установлено, что земельный участок не огорожен, на участке имеется фундамент, на территории произрастает карантинная растительность. Указанный земельный участок постановлением администрации Предгорного муниципального района N 897 от 22.04.2012г. был предоставлен в аренду Щедрину И.В., заключен договор аренды N 271 от 07.05.2012 года.Постановлением администрации муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района N 223 от 19.05.2015 года прекращено право аренды Щедрина И.В. участок предоставлен Щедрину И.В. в собственность, заключен договор купли-продажи спорного земельного участка N 14 от 20.05.2015г., зарегистрированный в установленном порядке. Условием заключения договора явилось наличие у Щедрина И.В. зарегистрированного права собственности на объект недвижимости хозяйственного строения.