СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 марта 2018 года Дело N 33-1099/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Г.И.

судей Козловой А.А., Моисеевой М.В.

при секретаре Ершовой А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Подгорного А.М. о пересмотре апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 19 августа 2014 года по новым обстоятельствам.

Заслушав доклад судьи Моисеевой М.В., представителя заявителя Подгорного А.М. - Колихова Г.А., возражения представителей ответчика Администрации г.Смоленска, судебная коллегия

установила:

Подгорный А.М., с учётом уточнения требований, обратился в суд с иском к Администрации г.Смоленска о взыскании убытков в размере 12365455 рублей 01 копейки и упущенной выгоды в размере 26000400 рублей, указав в обоснование, что по вине ответчика, выдавшего 15.09.2010 разрешение на строительство и реконструкцию магистральной ул.... с организацией перекрестка с круговым движением транспорта, исключившим возможность запланированного строительства торгового центра на предоставленном ему (истцу) в аренду земельном участке с кадастровым номером N, расположенном по адресу: ..., он не смог исполнить свои обязательства по заключенному 25.07.2010 с Гороховым С.Я. договору о строительстве центра торгово-бытового назначения, и решением Ленинского районного суда г.Смоленска от 28.01.2014 с него в пользу Горохова С.Я. взыскано 12112479 рублей 16 копеек, в том числе: 4180000 рублей - основной долг по договору, 500000 рублей - аванс, внесенный по договору, 1372479 рублей 16 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами, 6 000000 рублей - штраф, 60000 рублей - в возврат госпошлины. Также для осуществления строительства торгового центра 24.08.2010 им был заключен договор с ООО "Д" по разработке проектно-сметной документации по строительству, во исполнение которого исполнитель просит произвести доплату в размере 200000 рублей, а также произведена оплата арендных платежей в размере 52975 рублей 85 копеек за период с июля по октябрь 2013 года по договору аренды земельного участка, который было невозможно использовать по назначению, и кроме того, он не смог в соответствии с заключенным 01.09.2012 с Прохоровым С.А. договором о намерениях продать свою 1/3 долю в праве собственности в выстроенном торговом центре, стоимостью 26000040 рублей. Поскольку исполнение договоров стало невозможным по вине ответчика, понесенные им убытки в виде взысканных с него денежных средств по договору от 23.04.2010, произведенных расходов по оплате аренды и за проектно-сметную документацию и упущенной выгоды по договору от 01.09.2012 подлежат возмещению ответчиком.