СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 апреля 2018 года Дело N 33а-2412/2018

Судебная коллегия по административным делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Чемякиной И.А.

судей Иском Е.П., Герасимовой О.В.

при секретаре Павловой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Хабаровске 04 апреля 2018 года дело по административному иску Климовой Т. Н. к Департаменту архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, обязании выдать разрешение на строительство,

по апелляционной жалобе Климовой Т.Н. на решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 21 ноября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Герасимовой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Климова Т.Н. обратилась в суд с административным иском о признании незаконным отказа Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, возложении обязанности по выдаче разрешения на строительство. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Также является собственником земельного участка, на котором расположен указанный дом: категория земель - земли населенных пунктов, общая площадь 826 кв.м, расположенного по <адрес>. В связи с физическим износом дома, истцом принято решение о строительстве на земельном участке нового дома. Было подано заявление в Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска о выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома по <адрес>. 11.07.2017 года Департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска отказано в выдаче разрешения на строительство данного индивидуального жилого дома, с указанием на то, что территориальная зона, где расположен земельный участок, не предусматривает индивидуального жилищного строительства. С данным отказом не согласна, поскольку в соответствии со ст.85 ЗК РФ, для застройки жилыми зданиями, в том числе для индивидуальной жилой застройки, предназначены земельные участки в составе жилых зон из земель населенных пунктов. В отношении земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, какие-либо ограничения прав в период приобретения земельного участка в собственность не применялись. Впоследствии какие-либо ограничения прав собственника по отношению к земельному участку также не вводились. Просила суд признать незаконным отказ Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес>; обязать Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска выдать разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес>.