СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 марта 2018 года Дело N 33-1651/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

Председательствующего Кудря Т.Л.,

судей областного суда Астапчук Р.В., Синьковской Л.Г.

при секретаре Яковлевой М.А.,

рассмотрела в судебном заседании 14 марта 2018 года

дело по апелляционной жалобе представителя Беловой З.Г, Белова А.В. - Пащенко Н.П. на решение Центрального районного суда города Омска от 16 января 2018 года, которым постановлено: "В удовлетворении исковых требований Беловой З. Г., Белова А. В. к Шуваеву Н. В. о признании индивидуальным жилым домом, определении долей отказать".

Заслушав доклад судьи Омского областного суда Астапчук Р.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Белова З.Г. и Белов А.В. обратились в суд с иском к Шуваеву Н.В. о признании квартиры индивидуальным жилым домом, определении долей в праве собственности. В обоснование требований указали, что они на основании решения Центрального районного суда г. Омска от 17.12.2014 г. являются собственниками в равных долях квартиры <...>. Собственником квартиры <...> являлась ФИО также на основании вышеуказанного решения суда. В ноябре 2013 г. во время пожара в квартире <...> пострадали кухня, комната, общая кровля дома. Истцы отремонтировали свою часть, вторую половину дома никто не ремонтировал. В декабре 2014 г. ФИО умерла. Шуваев Н.В. мер к сохранению квартиры не предпринимал, квартира <...> полностью разрушена. В настоящее время с учетом 1953 года постройки и пожара в 2013 г. дом требует капитального ремонта. Для проведения реконструкции дома необходимо получение разрешения. Восстановить квартиру N <...> в прежних размерах не позволяет градостроительный регламент, согласно которому при строительстве (реконструкции) необходимо соблюдение технических регламентов, предусматривающих отступ от границ земельного участка и от красной линии. При соблюдении данный нормы восстановить квартиру N <...> невозможно. Право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м не зарегистрировано, земельный участок числится как учтенный. Считали, что в настоящее время жилой дом по адресу: <...> является одноквартирным, состоит из квартиры N <...>, в связи с чем квартира N <...> может быть признана индивидуальным жилым домом. Просили признать квартиру <...>, принадлежащую в равных долях Беловой З.Г., Белову А.В. индивидуальным жилым домом, общей площадью <...> кв.м.; определить доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <...>