СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 марта 2018 года Дело N 33-4670/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фоминой Н.И.,

судей Матета А.И., Гулиной Е.М.,

при секретаре Демидове К.В.,

рассмотрев в судебном заседании 12 марта 2018 года апелляционную жалобу Постреловой О. А. на решение Мытищинского городского суда Московской области от 25 сентября 2017 года по делу по иску Постреловой О. А. к Рычаговой М. В. о признании постройки самовольной, об освобождении земельного участка, установлении неустойки,

заслушав доклад судьи Матета А.И.,

объяснения представителя ответчика Рычаговой М.В. - Завгородную В.С.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Пострелова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Рычаговой М.В., ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка N 17 с кадастровым номером 50:12:0090223:452, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Беляниново, что подтверждается выпиской из ЕГРП. На указанном земельном участке расположено двухэтажное строение, которое возведено на земельном участке истца на основании договора строительного подряда от 01.12.2013г. N 01/12-01, в котором заказчиком строительства выступила ответчик.Истец не является стороной по договору, а также не была извещена о его заключении. Таким образом, возведение спорного строения было осуществлено без ведома и согласия собственника земельного участка, что является основанием для признания его самовольным, в связи с чем просит, с учетом уточнения от 13.09.2017 г., признать самовольной постройкой двухэтажное строение, расположенное на земельном участке истца, обязать ответчика освободить принадлежащий ей земельный участок от двухэтажного строения, установить судебную неустойку за неисполнение решения суда.