ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2018 года Дело N А43-34717/2017

Первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Белышковой М.Б., рассмотрел без вызова сторон апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Этажи 52" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 20.12.2017, принятое по делу NА43-34717/2017, принятое судьей Леоновым А.В. в порядке упрощенного производства по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Этажи 52" (ИНН 5262308970, ОГРН 1145262013335) о признании незаконным и отмене постановления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 05.10.2017 N28-03-33.

Исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее - Управление, административный орган) проведена внеплановая проверка в отношении общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Этажи 52" (далее - ООО "СК "Этажи 52", Общество, заявитель), в ходе которой установлено, что на земельном участке по адресу: г. Выкса, ул. Красные Зори, по периметру, огороженному металлическим забором, площадью около 7500 кв.м, расположены двухэтажные ветхие дома, подлежащие сносу, ветхие кирпичные гаражные боксы. Доступ к земельному участку осуществляется через ворота с северной стороны участка, а так же с южной стороны через отсутствующий фрагмент ограждения. С южной стороны участка имеются ворота, запертые на момент проведения проверки. Земельный участок с кадастровым номером 52:52:0010706:561 площадью 5080 кв.м относится к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием - для строительства жилых домов и котельной, принадлежит Обществу на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 21.10.2015. Данный земельный участок огорожен с четырех сторон в соответствии с планом границ в составе земельного участка площадью около 7500 кв.м, что превышает площадь участка находящегося у заявителя в собственности примерно на 2420 кв.м. Документы, подтверждающие право пользования участком площадью 2420 кв.м в ходе проверки Обществом не представлены.