СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 февраля 2018 года Дело N 33-407/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего судьи Моисеевой М.В.,

судей Болотиной А.А., Волынчук Н.В.,

при секретаре Зуйковой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой Елены Николаевны к Иванову Эдуарду Борисовичу о разделе здания, выделе из него доли и определении порядка пользования земельным участком по апелляционной жалобе Иванова Э.Б. на решение Гагаринского районного суда Смоленской области от 16 ноября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Болотиной А.А., объяснения Иванова Э.Б. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения Смирновой Е.Н. и ее представителя адвоката Иволгина В.А. на доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Смирнова Е.Н., уточнив требования, обратилась в суд к Смирнову Э.Б. с настоящим иском, указав в обоснование, что с 2004 она является собственником 1/2 доли одноэтажного здания склада N 10, общей площадью 1133 кв.м., расположенного по адресу: ..., с 2008 - собственником 1/2 доли прилегающего к данному зданию земельного участка, площадью 2584 кв.м., с кадастровым номером N. Собственником второй доли (половины здания склада и земельного участка под ним) является Иванов Э.Б. В связи с достигнутым устным соглашением Смирнова Е.Н. пользовалась левой частью здания склада и прилегающей к ней частью земельного участка для осуществления предпринимательской деятельности (розничная торговля стройматериалами и хозтоварами), Иванов Э.Б. переданную ему правую часть здания склада и земельный участок, прилегающий к ней, фактически не использовал. В ноябре 2016 между сторонами возник спор по разделу общего имущества. В соответствии с проектом ООО "Сервис-Экспресс" и заключением судебной землеустроительной экспертизы, с учетом сложившегося порядка пользования Смирнова Е.Н. просила при разделе имущества выделить ей левую часть помещения здания склада, обозначенную в проекте как часть "А", площадью 554,6 кв.м. и передать в пользование прилегающий к ней земельный участок, площадью 1292 кв.м., по предложенному экспертами ООО "Агентство оценки Ковалевой и Компании" варианту, а ответчику Иванову Э.Б. выделить помещение в правой части здания склада, обозначенную в проекте как часть "Б", площадью 563,6 кв.м. и передать в пользование прилегающий к ней земельный участок, площадью 1292 кв.м. по варианту, предложенному этой судебной экспертизой.