СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 февраля 2018 года Дело N 33-399/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего Вергазовой Л.В.,

судей Косенко Л.А. и Жирухина А.Н.,

при секретаре Барановой Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Шамраевского Юрия Владимировича на решение Советского районного суда г. Рязани от 10 ноября 2017 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Шамраевского Юрия Владимировича к администрации города Рязани о признании права собственности на самовольную постройку.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Жирухина А.Н., объяснения истца Шамраевского Ю.В., представителя истца Иванова С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шамраевский Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Рязани о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя заявленные требования тем, что ему, истцу, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 3 812 кв.м., разрешенное использование: базы отдыха, расположенный по адресу: <адрес>. В 2017 году Шамраевский Ю.В. построил на данном земельном участке жилой дом. В апреле и июле 2017 года истец обращался в Управление Росреестра по Рязанской области с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка на "индивидуальное жилищное строительство", а также о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности в отношении индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>). 27 июля 2017 года Шамраевскому Ю.М. отказано в учете изменений объекта недвижимости (изменении вида разрешенного использования). По утверждению истца, возведенное им строение - жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, расположен на принадлежащем ему земельном участке, поэтому за ним может быть признано право собственности на самовольную постройку.