СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 января 2018 года Дело N 33-1455/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Меншутиной Е.Л.,

судей Беленкова В.И., Шмелева А.Л.,

при секретаре Автандилян М.С.,

рассмотрела в заседании от 24 января 2018 года апелляционную жалобу Министерства строительного комплекса Московской области

на решение Красногорского городского суда Московской области от 20 июня 2017 года по делу по иску Луговцовой М. А. к Министерству строительного комплекса <данные изъяты> о продлении разрешения на реконструкцию.

Заслушав доклад судьи Меншутиной Е.Л., объяснения представителя истицы - Карасева А.В., представителя ответчика - Молчановой Л.Г., судебная коллегия

установила:

Луговцова М.А. обратилась в суд с иском к Министерству строительного комплекса <данные изъяты> иск о продлении разрешения на реконструкцию. В обоснование иска она сослалась на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, мкр. Мамонтовка, <данные изъяты>, с размещенным на нем торговым павильон с кадастровым номером <данные изъяты> который она решилареконструировать. В соответствии с ГПЗУ от <данные изъяты>г. и другой разрешительной документацией специализированной организацией ООО "Пушкинская ЭнергоГазовая компания" была разработана проектная документация реконструкции торгового павильона. На основании указанных документов получено разрешение Администрации Пушкинского муниципального района <данные изъяты> на реконструкцию торгового павильона <данные изъяты> от <данные изъяты>г, после чего она приступила к реконструкции, а именно к подготовке коммуникаций. В соответствии с техническими условиями <данные изъяты> от <данные изъяты>г., выданными филиалом "Мытищимежрайгаз" ГУП Газового хозяйства <данные изъяты>, надлежало выполнить перекладку существующего газопровода низкого давления, попадающего в зону застройки торгового павильона, без которой невозможно было приступить к остальным строительным работам по реконструкции торгового павильона. Указанные строительно-монтажные работы выполнены к апрелю 2015г., что подтверждается актом приемки от <данные изъяты><данные изъяты>, продолжить строительные работы по реконструкции павильона она не имела возможности, т.к. указанный газопровод необходимо поставить на кадастровый и регистрационный учет, передать его в собственность Мособлгаза, после чего газ будет передаваться по новому газопроводу, а старый газопровод будет возможно демонтировать. <данные изъяты>г. газопровод поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом. <данные изъяты>г. в Управление Росреестра по <данные изъяты> было подано заявление о государственной регистрации права собственности на газопровод, которая до настоящего времени не завершена, в связи с чем она обратилась в Министерство строительного комплекса <данные изъяты> с заявлением о продлении разрешения на реконструкцию торгового павильона. <данные изъяты> ей было отказано в продлении разрешения на реконструкцию торгового павильона на том основании, что реконструкция не начата до истечения срока подачи заявления о продлении разрешения на строительство. Однако, она считает данный отказ незаконным, поскольку в соответствии с планировочной документацией реконструкции торгового павильона и техническими условиями Мособлгаза она начала строительные работы по реконструкции торгового павильона, а именно приступила к подготовительному этапу, который также является этапом реконструкции торгового павильона. На основании изложенного, Луговцова М.А. просит суд обязать Министерство строительного комплекса <данные изъяты> продлить на 24 месяца разрешение на реконструкцию указанного торгового павильона.