СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 ноября 2017 года Дело N 33-11846/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Соловьевой О.В.

судей Наконечной Е.В., Розановой М.А.

при секретаре Малявиной В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луханиной О.В. к администрации Партизанского городского округа Приморского края о возложении обязанности по апелляционной жалобе истца на решение Партизанского городского суда Приморского края от 1 августа 2017 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., судебная коллегия

установила:

Луханина О.В. обратилась в суд с названным иском к администрации Партизанского городского округа Приморского края, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. Согласно акту экспертизы N oт ДД.ММ.ГГГГ, произведенной ООО "Приморский экспертно-правовой центр", процент физического износа названного жилого дома составляет 70,8 %. Ею было подано заявление главе Партизанского городского округа о рассмотрении вопроса о пригодности (непригодности) помещения ее квартиры и рассмотрении вопроса о пригодности (непригодности) и аварийности жилого дома по <адрес>. По результатам рассмотрения заявления межведомственной комиссией при администрации Партизанского городского округа принято заключение N от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому выявлены основания для признания многоквартирного жилого дома N по <адрес>, подлежащим капитальному ремонту. Поскольку правообладателем указанного жилого дома является администрация Партизанского городского округа, в силу статьи 210 ГК РФ на ней лежит обязанность по проведению капитального ремонта жилого дома в целом. Согласно данным с сайта "Реформа ЖКХ" спорный жилой многоквартирный дом на указанном сайте на значится, отсутствует информация об обслуживании данного дома какой-либо управляющей компанией, квитанции из Фонда капитального ремонта не поступают. Администрация Партизанского городского округа не принимает решение о назначении управляющей компании, способ управления данным МКД не выбран. Просила обязать администрацию Партизанского городского округа произвести капитальный ремонт жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, возложить обязанность на администрацию Партизанского городского округа принять решение о способе управления указанного многоквартирного дома.