СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ КАЛИНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 декабря 2017 года Дело N 33а-5863/2017

Судебная коллегия по административным делам Калининградского областного суда в составе:

Председательствующего: Костикова С.И.,

судей: Шубина Д.В., Быстровой М.А.,

при секретаре Киячко А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ИбрахимаРаадРезкалла на решение Центрального районного суда г. Калининграда от 20 сентября 2017 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Ибрахим Р.Р. отказать.

Заслушав доклад судьи Шубина Д.В., пояснения представителя Ибрахим Р.Р. Лаптева А.С., поддержавшего жалобу, возражения представителя Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской областиЖдановой И.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ибрахим Р.Р. обратился в суд с административным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 03 мая 2012 между администрацией МО "Гусевский муниципальный район" (арендодатель) и истцом (арендатор) был заключен договор аренды N земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием и целевым назначением - под строительство многоквартирного жилого дома, месторасположение земельного участка: <адрес>, сроком до 02 мая 2012 года. Вступившим в законную силурешением Гусевского городского суда Калининградской области от 23 апреля 2014 года по делу N 2-1/2014 администрацию обязали продлить Договор N аренды земельного участка от 03 мая 2012 года сроком до 08 ноября 2015 года.19 декабря 2014 года было заключено Соглашение N к Договору аренды земельного участка N от 03.05.2012 года, которым срок аренды продлендо 08 ноября 2015 года. 6 февраля 2017 года он обратился с заявлением в Администрацию МО "Гусевский городской округ" о продлении разрешения на строительство от 8 ноября 2011 года, однако, ему было разъяснено, что в связи с вступлением в силу Закона Калининградской области от 30 ноября 2016 года N19 соответствующие полномочия переданы уполномоченному органу власти субъекта РФ. 27 февраля 2017года он обратился с соответствующим заявлением в Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области. 28 марта 2017 года Агентством в продлении разрешения на строительство отказано, в связи с тем, что в нарушение ч. 20 ст. 51 ГрК РФ он обратился с таким заявлением менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения на строительство. Полагает данное решение органа власти незаконным, поскольку законом данное обстоятельство основанием для отказа в продлении срока разрешения на строительство не предусмотрено. Просит признать незаконным отказ Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от 28 марта 2017 года N в продлении разрешения на строительство N и обязать ответчика продлить разрешение на строительство N от 08 ноября 2012 года сроком до 21 декабря 2017 года.