СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 ноября 2017 года Дело N 33-11657/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе председательствующего Кадкина А.А.

судей: Матосовой В.Г., Павлуцкой С.В.,

при секретаре Якушевской Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева Р.А. к администрации города Владивостока о признании права собственности на самовольное строение, по апелляционной жалобе администрации города Владивостока на решение Советского районного суда горда Владивостока от 17 августа 2017 года, которым заявленные требования были удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Кадкина А.А., возражения представителя Валиева Р.А.О.- Лысенко Ю.В., судебная коллегия установила:

Валиев Р.А. обратился с иском к администрации города Владивостока, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуальных жилых домов, общей площадью <адрес> Указанный земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером N общей площадью ... кв.м., предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ЖСК "..." для строительства индивидуальных жилых домов коттеджного типа, на основании постановления главы администрации города Владивостока N 408 от 1 апреля 2014 года. 26 сентября 2006 года ЖСК "..." было получено разрешение на строительство ... индивидуальных жилых домов коттеджного типа. Приобретая земельный участок у ЖСК "..." истец полагал, что наличие выданного ЖСК разрешения на строительство индивидуальных домов достаточно для того чтобы построить дом и зарегистрировать на него право собственности. В 2015 году истец закончил строительство дома. В постановке на кадастровый учет жилого дома отказано, по причине отсутствия разрешения на строительство. Обратившись в администрацию города Владивостока с заявлением о выдаче разрешения на строительство жилого дома, получил отказ, поскольку в соответствии с действующим законодательством выдача разрешений на строительство уже строящихся или построенных объектов не предусмотрена. Возведенный объект недвижимости - жилой дом соответствует градостроительным, строительным, пожарным и санитарно - гигиеническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы граждан.