СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 апреля 2019 года Дело N 33-8590/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Гаиткуловой Ф.С.,

судей Минеевой В.В., Субхангулова А.Н.,

при секретаре Рахматуллине И.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Алтыновой Н.Ф. - Мухамедьяровой Ю.Р. на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 января 2019 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Минеевой В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Алтынова Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что Алтынова Н.Ф. является собственником жилого дома, площадью 42,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения от 21 мая 2015 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество N... N... от 2 июня 2015 г., также собственником жилого дома площадью 37,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения от 30 июня 2015 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество N... от 9 июля 2015 г. В 2016 году Алтынова Н.Ф. получила кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, с кадастровым номером N... и фактической площадью земельного участка 260 кв.м., в государственный кадастр недвижимости внесен 7 августа 2006 г., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную. Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок не входит в перечень особо охраняемых зон, специального назначения, рекреационные и другие, ограничивающие права землепользователей. Земельный участок используется по целевому назначению. Фактически пользование земельным участком происходит с 1917 года, что подтверждается информацией о годе постройки жилого дома из технического паспорта по состоянию на 16 января 2009 г. Согласно архивным материалам инвентарного дела ГУП БТИ инв. 16419 первичная техническая инвентаризация домовладения проводилась 6 сентября 1931 г. Имеется договор от 4 сентября 1978 г., удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в реестре N..., согласно которому Алтыновой Н.Ф. подарено домовладение, расположенное на участке земли площадью 266 кв.м. Спорный земельный участок не изменен, существует в тех же границах и в той же площади. Алтынова Н.Ф. полагает, что она приобрела право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, поскольку владеет и пользуется им.