СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 сентября 2018 года Дело N 33-17815/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.,

судей Гибадуллиной Л.Г., Милютина В.Н.,

при секретаре Исмагилове А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Маркова Ю.А. в лице представителя на решение Мелеузовского районного суда РБ от 18 июля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Марков Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации МР Мелеузовский район РБ и просил обязать Администрацию МР Мелеузовский район РБ устранить нарушения его права собственника земельного участка кадастровым N..., расположенного по адресу: РБ адрес, путем восстановления в ЕГРН сведений в отношении земельного участка кадастровым N..., а в частности, вида его разрешенного использования - "для ведения личного подсобного хозяйства", существовавшего до нарушения права, в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу, мотивируя тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.09.2013 он является собственником указанного земельного участка, имеющего вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Ему 04.12.2017 стало известно, что администрацией МР Мелеузовский район РБ изменен вид разрешенного использования этого земельного участка, как "для ведения сельскохозяйственного производства". Земельный участок кадастровым N... был образован и поставлен на кадастровый учет видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства 21.08.2013, до утверждения Правил землепользования и застройки ГП г. Мелеуз MP Мелеузовский район. Использование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства не представляло опасности для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, запрет на его использование не накладывался. Правила землепользования и застройки ГП г. Мелеуз MP Мелеузовский район утверждены решением Совета MP Мелеузовский район от 11.04.14. Таким образом, с 11.04.2014 Администрация утратила право изменять виды разрешенного использования земельных участков, которыми он не распоряжается, и обращаться в регистрирующий орган с заявлением об учете изменений вида разрешенного использования таких земельных участков. Согласно ч.4 ст.37 ГрК РФ, ст.7 ЗК РФ изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в частной собственности, невозможно без волеизъявления собственника такого земельного участка.