СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 апреля 2019 года Дело N 33-1149/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мугиновой Р.Х.,

судей Гаиткуловой Ф.С.,

Минеевой В.В.,

при секретаре Рахматуллиной А.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакиевой Валентины Николаевны к Горшковой Любови Николаевне о выделе 2/3 доли жилого дома и земельного участка,

по апелляционной жалобе Горшковой Л.Н. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 28 сентября 2018 года,

Заслушав доклад судьи Мугиновой Р.Х., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бакиева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Горшковой Л.Н. о выделе 2/3 доли жилого дома и земельного участка по тем основаниям, что является собственником 2/3 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, город Стерлитамак, улица Орджоникидзе, дом 32. Собственником 1/3 доли указанного жилого дома и земельного участка является ответчик Горшкова Л.Н. В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом невозможно, так как на протяжении многих лет ответчица не пускает истца, все попытки переговоров заканчиваются скандалом. Бакиева В.Н. неоднократно обращалась в полицию с заявлением о том, что сестра не пускает ее в дом, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела. Для определения возможности выдела принадлежащих долевым собственникам долей Бакиева В.Н. обратилась к эксперту ООО "КапиталЪ" Баранниковой А.А. с вопросами о возможности раздела жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес адрес, без нанесения ущерба разделяемому имуществу, на основании которого путем исследования, осмотра, нормативных актов, действующего законодательства, экспертом был сделан вывод о возможности реального выдела принадлежащих долевым собственникам долей. На основании экспертного заключения NN.../ от 23 марта 2018г. 02 апреля 2018г. Бакиева В.Н. отправила в адрес Горшковой Л.Н. досудебное уведомление о порядке выдела в натуре части жилого дома и земельного участка, которое ответчик получила 07 апреля 2018г., что подтверждается почтовым уведомлением, но никакого ответа не последовало. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласия с ответчиком по указанному вопросу не достигнуто.