СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 апреля 2019 года Дело N 33-5957/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Корниловой Т.Г.

судей Вялых О.Г., Минасян О.К.

при секретаре Макаренко З.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карцева О.Ю. к администрации Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку по апелляционной жалобе Карцева О.Ю. на решение Багаевского районного суда Ростовской области от 14 января 2019 года.

Заслушав доклад судьи Вялых О.Г., судебная коллегия

установила:

Карцев О.Ю. обратился в суд с иском к администрации Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя его тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 10179 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. На территории земельного участка истец построил здание для осуществления рыбоводства, площадью 307,8 кв.м, а также домик с верандой общей площадью 54 кв.м. (площадь домика - 36 кв.м, площадь веранды - 18 кв.м), являющийся вспомогательным зданием для осуществления рыбоводства. Разрешение на строительство указанных объектов недвижимого имущества он не получал. Земельный участок относится к категории земель -"земли сельскохозяйственного назначения", с видом разрешённого использования - "для сельскохозяйственного производства". Согласно Классификатору видов разрешённого использования земельных участков, являющегося приложением к Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков", вид разрешённого использования "сельскохозяйственное использование" включает в себя содержание видов разрешённого использования с кодами 1.1 - 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. При этом под кодом 1.13 указано рыбоводство как вид сельхозпроизводства. Таким образом, на земельном участке истца допускается возведение зданий, строений и сооружений, предназначенных для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, в том числе для рыбоводства.